下游數據

廣州樓價仍膠著 成交量現反彈

2010年08月23日06:53   來源：西本資訊
摘要：

手7月下旬以來，廣州樓市的成交量已有反彈跡象。中介機構陽光家緣的統計數據顯示，廣州周成交量環(huán)比均出現持續(xù)增長，8月份前兩周，廣州一手住宅簽約面積為28.9萬平方米，和4月新政前兩周的28.7萬平方米相差無幾?；ǘ?、番禺等郊區(qū)的成交量有所上升，整體價格持平。

據廣州市國土房管局公布的最新數據，廣州十區(qū)4月份一手住宅成交均價為11511元/平方米，7月為11829元/平方米，地產調控新政實施4個月，廣州的樓價依然堅挺，還逆市出現小幅上升。廣州一家中介機構持續(xù)監(jiān)測的廣州36個熱銷樓盤組團的成交數據也顯示，截至8月15日，樓價上升、持平的占比依然達到75%。即使25%降價的樓盤，其降幅也較新政剛出臺時有所收窄。

廣發(fā)證券的行業(yè)分析師認為，9、10月份廣州樓盤的上市供應量將明顯增加。同時，被壓抑的部分剛性需求也將逐步釋放，資金趨緊的開發(fā)商也將采取一些促銷活動，未來成交量有望繼續(xù)回升。

有業(yè)內人士認為，雖然目前政府公布的通脹數據仍較溫和，但與老百姓切身感受差距較大，通脹預期的重新抬頭，促使一些長線投資型的買家在審視大勢后重新入市，他們的目標主要集中在一些高端板塊，如天河北、珠江新城、濱江東等。據統計，7月份廣州長線投資需求較6月份增加3個百分點。這部分買家的重新入市，側面反映了買家對廣州房產長期價值的認可。(證券時報)

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。