下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)行業(yè)處于觀望期

2010年06月09日06:44   來(lái)源：西本資訊
摘要：房地產(chǎn)行業(yè)處于觀望期

中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)為62.7%，比上月下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。由于非制造業(yè)沒(méi)有綜合指數(shù)，通常以商務(wù)活動(dòng)狀況指數(shù)來(lái)反映非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)的總體變化。數(shù)據(jù)顯示，在5月份的非制造業(yè)PMI各單項(xiàng)指數(shù)中，除存貨指數(shù)出現(xiàn)小幅上升外，其余主要指數(shù)均出現(xiàn)不同程度的回落。

中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)蔡進(jìn)認(rèn)為，5月份非制造業(yè)PMI繼續(xù)保持在高位。特別是零售業(yè)和房屋及土木工程建筑業(yè)最為顯著，指數(shù)達(dá)到74%以上。房地產(chǎn)行業(yè)新訂單指數(shù)出現(xiàn)回落，反映目前市場(chǎng)處于觀望期，對(duì)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的房地產(chǎn)新政反映較敏感。本月中間投入價(jià)格指數(shù)和收費(fèi)價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)雙回落，這是4個(gè)月以來(lái)首次回落，是否預(yù)示未來(lái)通脹預(yù)期的壓力會(huì)有所減弱，還要看今后兩個(gè)月的變化趨勢(shì)。具體分析而言：

新訂單指數(shù)小幅回落。2010年5月新訂單指數(shù)為57.0%，比上月回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)來(lái)看，建筑業(yè)最高，為66.1%；生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)次之，為56.4%；消費(fèi)性服務(wù)業(yè)最低，為54.3%。20個(gè)行業(yè)中，建筑裝飾業(yè)、房屋及土木工程建筑業(yè)、環(huán)境及公共設(shè)施管理業(yè)、租賃及商務(wù)服務(wù)業(yè)、零售業(yè)和管道與其他運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)等行業(yè)高于50%；本月位于50%的行業(yè)是其他服務(wù)業(yè)；居民服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和批發(fā)業(yè)3個(gè)行業(yè)低于50%。

新出口訂單指數(shù)有所波動(dòng)。2010年5月新出口訂單指數(shù)為53.8%，比上月回落4.1個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)來(lái)看，建筑業(yè)最高，達(dá)到62.5%；生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和消費(fèi)性服務(wù)業(yè)較為接近，分別為52.7%和52.2%。20個(gè)行業(yè)中，建筑裝飾業(yè)、管道與其他運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、建筑安裝業(yè)、環(huán)境及公共設(shè)施管理業(yè)和其他服務(wù)業(yè)等行業(yè)高于50%；鐵路運(yùn)輸業(yè)和居民服務(wù)業(yè)兩個(gè)行業(yè)位于50%；住宿業(yè)、道路運(yùn)輸業(yè)和計(jì)算機(jī)服務(wù)及軟件業(yè)等行業(yè)低于50%。

中間投入價(jià)格指數(shù)降幅最大。2010年5月中間投入價(jià)格指數(shù)為58.9%，環(huán)比下降5.1個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)來(lái)看，建筑業(yè)最高，為60.7%；消費(fèi)性服務(wù)業(yè)次之，為59.8%；生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)最低，為56.6%。20個(gè)行業(yè)中，建筑裝飾業(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)、鐵路運(yùn)輸業(yè)、建筑安裝業(yè)、道路運(yùn)輸業(yè)和租賃及商務(wù)服務(wù)業(yè)等20個(gè)行業(yè)全部高于50%，其中有11個(gè)行業(yè)高于60%。

存貨指數(shù)小幅攀升。2010年5月存貨指數(shù)為48.9%，比上月上升0.4個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)來(lái)看，建筑業(yè)最高，為59.4%；生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)次之，為47.9%；消費(fèi)性服務(wù)業(yè)最低，為45.6%。20個(gè)行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)、環(huán)境及公共設(shè)施管理業(yè)、居民服務(wù)業(yè)和其他服務(wù)業(yè)等行業(yè)低于50%；本月位于50%的是餐飲業(yè)；房屋及土木工程建筑業(yè)、管道與其他運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)和零售業(yè)等行業(yè)高于50%。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)）

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