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邵寧：地方政府是“地王”受益者

2010年03月22日06:52   來源：西本資訊
摘要：

    昨天國務院國有資產(chǎn)管理委員會副主任邵寧在回應“央企都退出房地產(chǎn)市場”時表示，如果不能解決供給和需求的問題，房價不會有太大變化。

    邵寧認為，調(diào)控房價須從供給和需求兩個角度去采取措施，尤其是抑制投資性的需求，現(xiàn)在的招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，“因為是競爭，不管是誰最后拿到，都會成為‘地王’”。

    雖然國資委宣布78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務，但昨天邵寧避免談到央企退出房地產(chǎn)業(yè)的具體時間表。在回應央企“地王”的提問時，邵寧也避免提及“央企”和“國企”的字眼，他只是原則性地發(fā)表了對目前中國房地產(chǎn)市場的看法。

    他認為，“地王”現(xiàn)象的直接受益者是地方政府，因為“地王”增加了地方政府的土地收入，“這不是壞事情，關(guān)鍵是這筆收入用到哪兒去”，政府要把其中的大部分收入轉(zhuǎn)移到為低收入者建房。

    “不能因‘地王’而否認土地交易的招拍掛制度”，他表示，這是個好制度，因為它是透明的，是陽光的，是競爭性的，它可以防止暗箱操作，可以防止腐敗。

    邵寧表示，房價是由房市的供給和需求決定。如果房市供給不足，房價必然漲。反之不會大漲。（新京報）

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