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北京再現(xiàn)新地王 “遏制房價過快上漲”可能落空

2010年03月16日06:47   來源：西本資訊
摘要：

    在對高房價的一片討伐聲中,北京15日又涌現(xiàn)出新“地王”。

    15日,經過64輪競價,中信地產以52.4億元的總價競得大興區(qū)亦莊住宅及商業(yè)項目(XI-1B),總金額超越2009年“地王”順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號地的50.5億元,創(chuàng)下北京拍地最高總價。

    同日,經過84輪的激烈競價,遠洋地產旗下子公司遠豪置業(yè)以40.8億元競得北京大望京1號住宅混合用地,地塊樓面地價達每平方米2.75萬元,被認為是北京市場上新的“單價地王”。

    記者從北京市國土資源局獲悉,新“地王”大興區(qū)亦莊項目地塊位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn),建設用地面積18.6萬平方米,代征地面積14.4萬平方米,規(guī)劃建筑面積為39.1萬平方米,其中包括配建10萬平方米限價房。

    在市場上贏得新“地王”稱號的大興區(qū)亦莊項目用地和大望京住宅用地原計劃在3月8日進行現(xiàn)場競價。3月8日當天,北京土地整理儲備中心發(fā)出公告將競價時間延后一周。

    業(yè)內人士分析,北京市將一些熱點地塊的現(xiàn)場競價時間延遲至“兩會”后,主要為避免“兩會”期間出現(xiàn)新的“地王”,同時也給處于觀望態(tài)度的房地產開發(fā)商以充足的時間?！皟蓵焙?北京土地市場果然以交易天價迎來了新“地王”。

    曾創(chuàng)造50.5億元高價的2009年北京“地王”于今年2月1日被收回。北京市國土局取消了競得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)地塊的大龍公司的競得資格,同時沒收大龍公司交納的2億元競買保證金。

    北京市市長郭金龍曾表示,北京市將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產市場秩序,依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規(guī)行為,遏制房價過快上漲勢頭。但分析人士認為,過高的地價可能會使北京市政府“遏制房價過快上漲勢頭”的計劃落空。（新華網）

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