下游數(shù)據(jù)

十大房企上月砸518億購(gòu)地

2010年01月22日06:46   來源：西本資訊
摘要：

    土地新政絲毫沒有影響開發(fā)商拿地的熱情。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),10大房企去年12月合計(jì)購(gòu)地總金額達(dá)518億元(包含255億廣州亞運(yùn)城地王),環(huán)比大增171%。

    土地拍賣金增加171%

    中原數(shù)據(jù)顯示,保利、復(fù)地、富力、華潤(rùn)、金地、綠城、萬(wàn)科(000002)、雅居樂、招商、中海10家房企在2009年12月新增土地儲(chǔ)備25幅,支出金額518億元,環(huán)比大增171%。新增土地供應(yīng)126萬(wàn)平方米,相比去年11月有所下跌,跌幅為14%,不過該數(shù)據(jù)仍超過前三季度均值。

    據(jù)悉,12月,保利、中海、萬(wàn)科地產(chǎn)名列前茅,萬(wàn)科新增8幅地塊,保利新增土地7幅,綠城新增土地5幅,招商2幅,復(fù)地、金地各1幅,以及富力與雅居樂、碧桂園聯(lián)手競(jìng)拍廣州亞運(yùn)城地塊一幅。

    土地政策收緊尚未見效

    2009年12月17日,國(guó)家財(cái)政部、國(guó)土部等五部委發(fā)布《進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》,明確規(guī)定土地首付款繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%,分期繳納全部?jī)r(jià)款的期限,原則上不超過一年。國(guó)土資源部同時(shí)加大對(duì)閑置土地的處置力度,并敦促地方自查閑置土地。業(yè)內(nèi)人士表示,從目前情況來看,該土地政策收緊并未立竿見影。

    中原土地監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示:2009年12月12個(gè)被監(jiān)測(cè)城市居住用地供應(yīng)1132公頃,較前12月均值增加73%;成交1320公頃,較前12月均值增加157%,面積創(chuàng)全年單月最高成交量。在一線城市中京、滬、穗三大城市的居住用地成交面積大幅度增長(zhǎng),是前12月均值的3至5倍。其他二線城市除天津外,成交面積亦有不同程度增長(zhǎng),其中成都、武漢和沈陽(yáng)三城市超過前12月均值的5倍之多。（信息時(shí)報(bào)）

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