下游數(shù)據(jù)

去年商品房銷售額4.39萬億元 同比增長75.5%

2010年01月19日18:38   來源：西本資訊
摘要：

    一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

    2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。

    2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長12.8%；房屋新開工面積11.54億平方米，增長12.5%；房屋竣工面積7.02億平方米，增長5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長6.2%。

    2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積31906萬平方米，比上年下降18.9%；完成土地開發(fā)面積23006萬平方米，下降19.9%。

    二、商品房銷售情況

    2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。

    三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

    2009年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內(nèi)貸款11293億元，增長48.5%；利用外資470億元，下降35.5%；企業(yè)自籌資金17906億元，增長16.9%；其他資金27459億元，增長71.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15914億元，增長63.1%；個(gè)人按揭貸款8403億元，增長116.2%。

    四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

    12月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.8%，漲幅比11月份擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.5%，漲幅比11月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

    新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.1%，漲幅比11月份擴(kuò)大2.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.9%，漲幅比11月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

    分類型看，與上年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.8%；商品住宅銷售價(jià)格上漲10.1%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲11.0%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲7.2%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%；商品住宅銷售價(jià)格上漲2.2%，其中普通商品住宅銷售價(jià)格上漲2.4%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲1.3%。

    分套型看，90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格同比上漲11.6%，環(huán)比上漲2.0%。

    分地區(qū)看，與上年同月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，其中漲幅最大的5個(gè)城市是：廣州19.9%、金華14.9%、深圳14.3%、?？?3.4%、北京13.2%；價(jià)格下降的城市有1個(gè)：唐山下降2.0%。

    與上月相比，新建住宅銷售價(jià)格上漲的城市有66個(gè)，其中漲幅最大的5個(gè)城市是：三亞5.1%、北京4.5%、溫州4.1%、?？?.3%、蚌埠3.1%；價(jià)格下降的城市有1個(gè)：錦州微降0.1%。

    二手住宅銷售價(jià)格同比上漲6.8%，漲幅比11月份擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.0%，漲幅比11月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

    分地區(qū)看，與上年同月相比，二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，其中漲幅最大的5個(gè)城市是：深圳23.9%、溫州19.2%、杭州13.9%、廈門13.2%、金華12.1%；價(jià)格下降的城市有1個(gè)：唐山下降1.8%。

    與上月相比，二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有60個(gè)，其中漲幅最大的5個(gè)城市是：三亞3.3%、惠州2.6%、吉林2.4%、海口2.3%、廈門2.0%；價(jià)格下降的城市有1個(gè)：昆明微降0.1%。

    新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲4.3%，漲幅比11月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比11月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)。

    與上年同月相比，辦公樓銷售價(jià)格上漲6.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售價(jià)格上漲2.7%，其他用房銷售價(jià)格上漲4.1%。與上月相比，辦公樓銷售價(jià)格上漲0.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售價(jià)格上漲0.6%，其他用房銷售價(jià)格上漲0.3%。

    四季度，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5.8%，其中新建住宅銷售價(jià)格上漲6.4%，二手住宅銷售價(jià)格上漲5.6%；房屋租賃價(jià)格與上年同期價(jià)格持平；物業(yè)管理價(jià)格同比上漲0.4%；土地交易價(jià)格同比上漲13.8%，其中住宅用地交易價(jià)格同比上漲19.4%。

    五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為103.66，比11月份提高0.88點(diǎn)。

    從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為100.42，比11月份下降0.18點(diǎn)；本年資金來源分類指數(shù)為110.77，比11月份提高1.25點(diǎn)；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為95.69，比11月份提高0.33點(diǎn)；商品房空置面積分類指數(shù)為96.87，比11月份提高3.03點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為102.51，比11月份下降0.50點(diǎn)。(國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站)

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。