下游數(shù)據(jù)

溫州公務(wù)員炒樓屢禁不止 新開樓盤逼近4萬每平米

2009年10月30日06:28   來源：西本資訊
摘要：

　本報(bào)昨日?qǐng)?bào)道的溫州瑞安百億資金炒地,引起廣泛關(guān)注。在CBN記者采訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn),瘋狂的不僅是地基,還有樓市。
 
　　近日溫州開盤的兩處房子繼續(xù)開出令人匪夷所思的價(jià)格。號(hào)稱領(lǐng)跑品質(zhì)地產(chǎn)的香緹半島二期在28日開盤,單價(jià)38950元/平方米。事實(shí)上,5月份一期開盤時(shí)就以28000元的天價(jià)被搶一空,這一瘋狂現(xiàn)象拉開了溫州超高房?jī)r(jià)的序幕一路漲到10月份有價(jià)無市的狀況。

　　而近來擲百億于返回地交易市場(chǎng)的溫州下轄縣級(jí)市瑞安,房?jī)r(jià)也是高得離譜。25日開盤的天瑞尚城,位于瑞安的一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)塘下,當(dāng)日亦是以2萬元/平方米的價(jià)格令人瞠目結(jié)舌。

　　據(jù)了解,香緹半島此次推出的二期只有兩百來套的房子,要求當(dāng)場(chǎng)繳納30萬元的保證金,但是現(xiàn)場(chǎng)擁擠的人群居然有上萬的人數(shù),多半來自瑞安,其中不乏公務(wù)員。據(jù)在場(chǎng)的人士稱,還有幾位來自瑞安財(cái)政局以及其他政府部門的官員。

　　其實(shí)公務(wù)員參與炒作房市一直是個(gè)屢禁不止的問題?！安还苁琴I地還是炒樓,局長(zhǎng)太太、官員家屬是一個(gè)經(jīng)常出沒的群體?！睋?jù)一位近來也一直在觀望樓市的當(dāng)?shù)卣到y(tǒng)人士稱,溫州或者瑞安的這種瘋狂場(chǎng)面,真的是見都沒見過。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),瑞安本地?fù)碛薪?000名公務(wù)員。不過從公開文件看,政府對(duì)于官商聯(lián)手推動(dòng)樓價(jià)、地價(jià)的情況確有所知悉,所發(fā)文件重點(diǎn)都在公務(wù)員的治理上。

　　早前8月份,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局、房管局、工商局、財(cái)政地稅局與監(jiān)察局曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序的通告》,要求公職人員不得以任何形式參與買賣返回地建房指標(biāo)。近日再度召開規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)專題會(huì)議,研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施,再次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)禁公職人員參與返回地建房指標(biāo)買賣。市紀(jì)委、監(jiān)察局提醒全市公職人員,若仍以任何形式參與買賣返回地建房指標(biāo),一經(jīng)查實(shí),將依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　房?jī)r(jià)地價(jià)的不斷拉升,必然會(huì)出現(xiàn)多種社會(huì)不和諧的聲音。當(dāng)?shù)卣盏膭?dòng)作力度也不小,決定成立領(lǐng)導(dǎo)小組,嚴(yán)禁村集體組織發(fā)放的“紅證”上市流通。知情人士表示,部分交易的中介所門口已經(jīng)門庭冷落,但仍有部分中介依然門庭若市。

　　近年來,由于當(dāng)?shù)孛磕旯I(yè)用地的需求都在上萬畝,而上級(jí)每年下達(dá)的用地指標(biāo)寥寥無幾,用地供需缺口非常大,于是乎原本比例較高的農(nóng)保地(基本農(nóng)田保護(hù)區(qū))便被挪作他用,而農(nóng)民手里往往換到的便是瑞安較為偏遠(yuǎn)山區(qū)的幾個(gè)指標(biāo)。

　　而令人著迷的返回地指標(biāo)交易,好幾個(gè)村的指標(biāo)所在地甚至有兩個(gè)化工廠,但是指標(biāo)交易的價(jià)格均在1萬元/平方米以上。“論投資價(jià)值并不見得有太多空間,但是這種盲目卻無法控制。”知情人士表示。

　　“大家已經(jīng)習(xí)慣以買白菜的方式去購買房子了?！鄙鲜鋈耸窟M(jìn)一步表示,隨著流動(dòng)性增加,資產(chǎn)價(jià)格上漲,貨幣貶值壓力越來越大,買房置地依然為應(yīng)付通貨膨脹的不二法寶。（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）

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