下游數(shù)據(jù)

廣州受罰“地王”重拍　開發(fā)商半年內(nèi)須破土動工

2009年10月10日06:31   來源：西本資訊
摘要：

 　曾因高價拍得兩年未動工而遭收回的廣州科學城“地王”再度進入人們的視野。記者昨天獲悉，廣州市國土資源和房屋管理局將這塊回收的地塊土地使用權分拆后，以17億元的起拍價公開掛牌出讓。
 
　　據(jù)悉，該地塊2007年9月由廣東中萊投資以44.75億元競得，折合樓面價達到6321元/平方米，創(chuàng)下了當時廣州科學城“地王。由于兩年未動工，且遲遲未繳納土地出讓金，今年8月被收回。

　　掛牌公告顯示，該地塊土地面積約30.6萬平方米，起拍價格為17.2億元。如果按照原規(guī)劃建筑面積達70多萬平方米的體量計算，折合樓面地價約2000元/平方米。合富輝煌首席分析師黎文江表示，起拍價每平方米2000多元比較合理，如果溢價100%，在廣州市科學城區(qū)域價格應差不多。

　　重拳整頓土地市場后，此次廣州市國土資源和房屋管理局在其公告中特別要求，該地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起計，3個月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報送符合本地塊規(guī)劃設計條件和相關規(guī)范的用地規(guī)劃方案，方案獲批后6個月內(nèi)動工(打樁)建設，自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起計36個月內(nèi)完成總開發(fā)建筑面積的50%以上，54個月內(nèi)必須全部竣工并投入使用。

　　此外，開發(fā)企業(yè)必須出示，在報名前一個月內(nèi)銀行任一天結賬時點的企業(yè)現(xiàn)金存款達17.8億元人民幣以上的存款證明(當天銀行結賬時點余額)，以及存款當天的對賬單。一個月內(nèi)繳納成交價50%的土地出讓金，余款在簽訂《土地出讓合同》之日起120天內(nèi)付清。

　　黎文江認為，今年政府的供地任務也比較緊，目前該區(qū)域樓價大概是7000～8000元/平方米，旁邊有限價房，如果不再規(guī)定限90平方米以下的話，對開發(fā)商的吸引力還是比較大的。（每日經(jīng)濟新聞）

 

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責任。