下游數(shù)據(jù)

國(guó)土部失聲地價(jià)爭(zhēng)論 醞釀進(jìn)一步公開(kāi)調(diào)查信息

2009年07月11日07:22   來(lái)源：西本資訊
摘要：

 　國(guó)土資源部日前首次公布了對(duì)地價(jià)的調(diào)查結(jié)果。國(guó)土部副部長(zhǎng)鹿心社說(shuō),調(diào)研結(jié)果顯示,目前中國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)15%-30%,平均為23.2%。
 
　　國(guó)土部此舉原本是為了平息愈演愈烈的地價(jià)和房?jī)r(jià)之爭(zhēng),但沒(méi)想到的是,此調(diào)查結(jié)果一出,招致網(wǎng)上質(zhì)疑聲一片。

　　國(guó)土部希望公開(kāi)信息以正視聽(tīng),結(jié)果事與愿違。讓國(guó)土部副部長(zhǎng)鹿心社煩惱的是,在這場(chǎng)爭(zhēng)論中,只見(jiàn)外界質(zhì)疑,內(nèi)部少有回應(yīng)。

　　據(jù)了解,國(guó)土部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在內(nèi)部會(huì)議中直言,應(yīng)對(duì)外界對(duì)地價(jià)的質(zhì)疑,本系統(tǒng)內(nèi)部這么多的權(quán)威人士,為什么沒(méi)有多少人愿意參與討論？對(duì)也好,錯(cuò)也好,為什么沒(méi)有人說(shuō)？

　　為何集體失聲

　　國(guó)土部的一位人士向記者透露,今年上半年,《土地管理法》的修訂情況經(jīng)媒體披露后,坊間議論紛紛。國(guó)土資源部辦公廳為此專(zhuān)門(mén)要求各司局不準(zhǔn)參與該事件的網(wǎng)上討論,不準(zhǔn)接受媒體采訪。后來(lái)國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史指出,《土地管理法》修訂“可以讓大家了解一下”,情況才有所改變。

　　記者獲悉,徐紹史在內(nèi)部會(huì)議中多次強(qiáng)調(diào),要求大家思想再解放一點(diǎn),希望大家去表達(dá)、去發(fā)表自己的看法,但實(shí)際上,敢去表達(dá)的并不多。上頭的精神為什么不能順暢傳達(dá)下去？

　　“除了部領(lǐng)導(dǎo),誰(shuí)能代表國(guó)土部？”一位國(guó)土部人士向記者解釋信息披露上下態(tài)度不一致時(shí)如此表示。

　　北京市旗鑒律師事務(wù)所劉曉原律師質(zhì)疑,官員除了行政身份,他還可能身兼學(xué)者、專(zhuān)家,他為什么不可以以專(zhuān)業(yè)人士的身份向外發(fā)布看法？國(guó)土部?jī)?nèi)部人士擔(dān)心的是,雖然用學(xué)者身份發(fā)表看法,但免不了要被外界揣測(cè)其官員的身份。

　　“打個(gè)比方,證監(jiān)會(huì)官員在公開(kāi)場(chǎng)合表示股市要漲,也許他會(huì)反復(fù)強(qiáng)調(diào)這是個(gè)人看法——但是誰(shuí)會(huì)在意這是純學(xué)術(shù)發(fā)言？所以免不了會(huì)造成市場(chǎng)波動(dòng)?！北本┐髮W(xué)憲法行政法研究中心副主任王錫鋅向記者表示。

　　“寫(xiě)稿子盡量不要給我們添麻煩?！痹诓课稍L中,記者聽(tīng)到最多的就是這句話。

　　為避免造成不必要的后果,官員慎言是可以理解的,但有專(zhuān)家表示,集體噤聲未免矯枉過(guò)正。

　　如何平息爭(zhēng)議

　　不愿公布信息,還有另外的原因。參與《礦產(chǎn)資源法》修訂的一位專(zhuān)家向記者表示,現(xiàn)在有一種苗頭,大家都希望《礦產(chǎn)資源法》修訂進(jìn)入司局討論之后就完事了,不希望更多人參與進(jìn)來(lái)。他們認(rèn)為:“征求的意見(jiàn)越多,修改得就越多?！?/P>

　　知情人士稱(chēng),國(guó)土部此次公布地價(jià)成本,也是不得已而為之,因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)局也在做房地產(chǎn) 成本調(diào)查?！叭f(wàn)一被統(tǒng)計(jì)局搶了先,公布出來(lái)的數(shù)據(jù)與國(guó)土部有出入,這會(huì)讓國(guó)土部比較尷尬?！边@位知情人士表示。

　　另一位國(guó)土部?jī)?nèi)部人士向記者表示,對(duì)于地價(jià)推高了房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題,國(guó)土資源部一直有不同看法。其實(shí)把信息徹底公布出來(lái),就可以從根本上消除誤解,平息爭(zhēng)議。

　　“其實(shí)這根本不是什么機(jī)密。對(duì)一個(gè)項(xiàng)目,只要把當(dāng)時(shí)獲取土地的成本公布出來(lái),再對(duì)比現(xiàn)在值多少錢(qián),現(xiàn)在房子賣(mài)多少錢(qián),開(kāi)發(fā)商可以得到多少好處,一看就很清楚?！鄙鲜鋈耸勘硎?。

　　有網(wǎng)友強(qiáng)烈要求國(guó)土部公布地價(jià)調(diào)查中620個(gè)樓盤(pán)的全部信息,以此確認(rèn)該調(diào)查中的樣本是否具有典型性。相關(guān)人士透露,前一段時(shí)間國(guó)土部相關(guān)部門(mén)正在做一些數(shù)據(jù)的校正、核實(shí)?，F(xiàn)在,國(guó)土部正在醞釀把這些樓盤(pán)的具體信息全部向外公布。

　　“看起來(lái),只有讓大家知道調(diào)查中的樣本究竟是什么,才能把質(zhì)疑之聲壓下去?！鄙鲜鋈耸勘硎?。（華夏時(shí)報(bào)）

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