下游數(shù)據(jù)

湯臣新盤業(yè)主資料曝光 年齡最小為17歲浙江買家

2009年07月10日08:17   來(lái)源：西本資訊
摘要：

　昨天,上海“湯臣一品”上月新推出的C棟13套公寓買家資料遭到曝光,盡管屬于個(gè)案,但樓市對(duì)高檔物業(yè)的投資性需求由此可見一斑。
 
　　資料顯示,購(gòu)買湯臣一品C棟的13位業(yè)主中,國(guó)內(nèi)及本地買家占到大多數(shù)。其中,上海戶籍的有5人,貴州2人,江蘇、遼寧、浙江、香港各1人,還有2位外籍人士,分別來(lái)自加拿大和美國(guó)。令業(yè)內(nèi)比較吃驚的是,這些業(yè)主中年齡最小的浙江買家僅17歲,另有2位二十幾歲的買家,年齡最大的也不過(guò)49歲。

　　“湯臣一品作為一個(gè)頗受關(guān)注的高端物業(yè),這一個(gè)體的特征并不具有普遍意義。當(dāng)然,在今年樓市快速回暖的情況下,如此高價(jià)樓盤的消費(fèi)群體恰恰顯示出市場(chǎng)內(nèi)投資需求的增加?！庇油康禺a(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為,“比如年紀(jì)很輕就買豪宅,應(yīng)該背后有父母支持,而掛在孩子名下,可能也是因?yàn)槭种蟹慨a(chǎn)不少,買給孩子不是為了短期炒賣,而是看好長(zhǎng)期升值;又如外地、外籍人士購(gòu)買,可能也不是為了自住,而是作出租投資?！?/P>

　　有分析師指出,2005年開盤至今年年初才賣出4套的湯臣一品,上月C棟新盤一推出便售出十幾套,與房?jī)r(jià)經(jīng)歷回調(diào)、開發(fā)商調(diào)整策略等有關(guān),“目前湯臣一品報(bào)價(jià)為平均11萬(wàn)元/平方米,但成交記錄顯示,最低單價(jià)是68420元,最高則為106532元。同時(shí),C棟樓比最先推出的A棟樓戶型要小?？梢?'低價(jià)’和'小戶型’對(duì)豪宅投資者來(lái)說(shuō)也是形成吸引力的?！保ㄉ虾ＷC券報(bào)）

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