下游數(shù)據(jù)
大摩稱中國房價未現(xiàn)全國性泡沫
2009年06月18日06:44 來源:西本資訊
摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家王慶昨天在北京表示,中國目前不存在全國性房地產(chǎn)價格泡沫,地產(chǎn)板塊的增長將會持續(xù),政府的現(xiàn)行政策也將保持穩(wěn)定。
王慶對記者表示,近期最鼓舞人心的變化是中國房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇,這一現(xiàn)象真實而且可持續(xù),有助于中國在2009年后G3經(jīng)濟體(美國、歐盟和日本)一旦出現(xiàn)持續(xù)衰退時,可以通過鞏固內(nèi)需來緩沖經(jīng)濟下滑的風(fēng)險?!爸袊淮嬖谌珖缘姆康禺a(chǎn)價格泡沫,房地產(chǎn)業(yè)的基本面仍然保持穩(wěn)健??紤]到房地產(chǎn)業(yè)對于支持經(jīng)濟復(fù)蘇的重要性,對政策調(diào)整可能帶來不利影響的擔(dān)憂是沒有根據(jù)的。”
中國房地產(chǎn)市場今年以來出現(xiàn)火爆行情,上海有樓盤售樓處又出現(xiàn)了徹夜排隊領(lǐng)號的現(xiàn)象。國家發(fā)改委的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,5月份全國70個大中城市房屋銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。
王慶同時也表示,中國房地產(chǎn)市場肯定有問題,但有問題不等于有泡沫。地產(chǎn)市場是一面鏡子,反映的是中國社會中業(yè)已存在的收入和財富差距,這種差距在短短五六年時間里被顯性化,對人們心理的影響比較大。(東方早報)
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