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瞿方業(yè)：任志強為何敢語不驚人誓不休

2009年04月22日13:36   來源：西本資訊
摘要：

    【四川日報 瞿方業(yè)】依照任志強的邏輯，無論國內(nèi)經(jīng)濟總量還是人們購買力，似乎都應該是高樓價的有力注腳。把經(jīng)濟發(fā)展等同于漲價，無視供求關(guān)系和市場規(guī)律，無疑很荒唐，根本就站不住腳。

    當然，事實并非任志強說的那樣。任志強的觀點，不過是從一個錯誤的論點出發(fā)，用詭辯的邏輯，得出一個荒誕的結(jié)論。他這種語不驚人誓不休的做法，和當下一些明星用丑聞來博得大眾眼球很是相像。

    按照成熟市場經(jīng)濟國家房價標準，健康的房價與居民當前收入比應當是3到5倍，而我國的房價收入比大都在10倍以上。但房地產(chǎn)老板如任志強和一些所謂專家，卻一再罔顧事實和經(jīng)濟學原理，發(fā)表什么房價不貴、地產(chǎn)沒有泡沫的高論。這些高論的存在本身，就是國內(nèi)房地產(chǎn)市場不成熟、不健康的反映。

    由于中國房地產(chǎn)市場的半壟斷性質(zhì)，近年來，地方政府和地產(chǎn)商聯(lián)手使樓市價格節(jié)節(jié)高升，用任志強的話說，“現(xiàn)在房價有50%是政府的土地出讓金”。既然共同賺錢，房地產(chǎn)商的許多不法行為如隨意擴大房屋容積率、建筑面積縮水、惡意炒作房價等問題就被一些地方政府有意無意地忽視了。這就是說，房地產(chǎn)商賺取巨額暴利，根本就不是合法市場競爭的結(jié)果，而是與權(quán)力攜手的結(jié)果，地產(chǎn)商只要搞掂了一些地方官員，就可以為所欲為，賺取壟斷之利。

    任志強大張旗鼓地宣稱為富人蓋房，根本就是在權(quán)力支配資源的大環(huán)境下養(yǎng)成的霸道作風：反正老百姓不買房地產(chǎn)商的高價房，就根本沒地兒買房子。可是他沒有注意到，在中央政府宏觀調(diào)控下，隨著大量廉租房、限價房的上市，形勢正在逐漸發(fā)生有利于民生的變化。

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