下游數(shù)據(jù)

潘石屹稱樓市需求未真正啟動(dòng)

2009年02月27日09:56   來源：西本資訊
摘要：

     房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈問題引起SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹的強(qiáng)烈關(guān)注。潘石屹表示，樓市成交量的春天還沒到來，在樓市真實(shí)需求沒有啟動(dòng)的情況下，簡(jiǎn)單地向房地產(chǎn)業(yè)注資會(huì)導(dǎo)致銀行呆賬和房屋空置率的增加。

　　從去年11月份開始，全國(guó)各大城市的房屋成交量開始回升。不過潘石屹認(rèn)為，保障性住房的成交量占了很大比重?！胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)什么時(shí)候才能夠迎來真正的春天，還要密切觀察市場(chǎng)的變化”。

　　潘石屹表示，“在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，需求若沒有真正啟動(dòng)起來，只是簡(jiǎn)單地給房地產(chǎn)行業(yè)注入資金，將會(huì)形成惡性循環(huán)。房子的空置率會(huì)增加，銀行的呆賬也會(huì)增加，這些都會(huì)造成新的浪費(fèi)?！?/P>

　　來自央行的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1月份，新增信貸大幅增長(zhǎng)，達(dá)到驚人的1.6萬億元，這極大地緩解了房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力。

　　“從去年12月份開始，銀行給房地產(chǎn)企業(yè)延長(zhǎng)了大量的短期貸款，使他們渡過了去年年底的危機(jī)，但是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的資金依然非常緊張，”潘石屹表示，“銀行貸款不是解決企業(yè)資金鏈條狀況的根本措施，如果市場(chǎng)持續(xù)萎靡，資金鏈條從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看一定是接不上的，只能維持‘拆東墻、補(bǔ)西墻’的被動(dòng)局面。”

　　對(duì)于房地產(chǎn)未能進(jìn)入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，潘石屹認(rèn)為，進(jìn)不進(jìn)不是最關(guān)鍵的，關(guān)鍵是政府出臺(tái)的政策應(yīng)該對(duì)癥下藥，房地產(chǎn)行業(yè)的問題是流通不暢，并不是生產(chǎn)建設(shè)的問題，也不是消費(fèi)的問題。“政府首先應(yīng)該把房地產(chǎn)銷售和出租流通環(huán)節(jié)的稅費(fèi)降下來，其次為二手房的銷售和出租搭建一個(gè)公開、透明的平臺(tái)，避免人們?cè)阡N售或購買二手房和出租二手房的過程中上當(dāng)受騙”。來源：北京晨報(bào)

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。