下游數(shù)據(jù)

承諾不降價(jià)今又降 武漢一樓盤(pán)遭集體退房

2009年02月12日13:56   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    因先前開(kāi)發(fā)商老總在接受媒體專(zhuān)訪時(shí)談到該公司的商品房不降價(jià)，不打折，現(xiàn)在同一期商品房直降數(shù)百元，被前期業(yè)主們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商利用媒體做虛假宣傳，屬于欺詐行為。2月7日，武漢統(tǒng)建·同安家園二期幾十名業(yè)主手持“合同欺詐”和“集體退房”字樣的紙張，聚集同安售樓部要求集體退房。

    據(jù)記者了解到，這些業(yè)主分別于2008年6月至7月購(gòu)買(mǎi)了同安家園2期的住宅商品房，當(dāng)初所購(gòu)均價(jià)4800元左右，然而短短三個(gè)月內(nèi)就降至4300元左右，每套房的縮水?dāng)?shù)萬(wàn)元。

    在業(yè)主的《致統(tǒng)建高管的業(yè)主聯(lián)名書(shū)》中，業(yè)主認(rèn)為，統(tǒng)建公司一位老總在接受某房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站采訪時(shí)承諾，統(tǒng)建的房子不打折、爭(zhēng)取一次定價(jià)到位，才買(mǎi)房子。但是現(xiàn)在房子還沒(méi)入住就已經(jīng)跌了這么多，讓這些業(yè)主深感受到愚弄，覺(jué)得統(tǒng)建公司利用媒體做虛假宣傳，屬于欺詐行為，因此要求集體退房。

    對(duì)于承受的損失，部分業(yè)主提出了兩種解決方案：一是根據(jù)現(xiàn)有均價(jià)補(bǔ)償首批業(yè)主的差價(jià)，并嚴(yán)格控制降價(jià)幅度；二是通過(guò)協(xié)商，以增加產(chǎn)品附加值的方式(比如裝修)給予老業(yè)主適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠返利。

    2009年1月10日和15日，同安二期數(shù)十名業(yè)主分別到同安售樓部，統(tǒng)建公司，聯(lián)名向統(tǒng)建公司提交了《業(yè)主聯(lián)名書(shū)》，進(jìn)行交涉，提出補(bǔ)償無(wú)果后。2月7日，憤怒的業(yè)主集體聚集在同安售樓部要求集體退房，并在荊楚網(wǎng)東湖社區(qū)投訴熱線向記者投訴。

    記者在億房網(wǎng)的專(zhuān)訪文章中看到，該公司高層談到價(jià)格時(shí)，稱(chēng)“市場(chǎng)上各種花哨的打折”是“欺民”，統(tǒng)建公司“不玩打折，采取定價(jià)一次到位！”

    湖北一位從事房地產(chǎn)行業(yè)的律師則表示，對(duì)于開(kāi)發(fā)商接受媒體采訪時(shí)所做的不打折、不降價(jià)等承諾在法律上來(lái)說(shuō)，是很難成為一種要約，對(duì)合同起約束作用的。(記者羅聶)

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