下游數(shù)據(jù)

李嘉誠拋盤沖擊樓市信心

2009年01月16日17:24   來源：西本資訊
摘要：

    繼不久前拋售黃金城道商鋪之后,李嘉誠又啟動了針對上海物業(yè)的第四次拋售動作。

　　易居中國表示,長江實業(yè)開發(fā)的位于浦東花木板塊的御翠園別墅項目中8棟商業(yè)別墅,近日以5.35萬—7.5萬元/平方米的價格拋售,并計劃將小區(qū)會所一并出售。據(jù)知情人士透露,這只是李嘉誠上海物業(yè)拋售計劃的一部分,御翠園一期項目“四季雅苑”在持有收租多年后,開發(fā)商已從2008年年底陸續(xù)結束與租客的租約,計劃將200多套出租別墅全部收回,改造后于今年下半年上市出售。目前“長和系”在內(nèi)地各城市中房地產(chǎn)項目多達70余個,因項目融資需求極大,李嘉誠有可能全線拋售上海的項目。

    中房指數(shù)辦公室表示,上海多個市中心商業(yè)、辦公項目日前紛紛用打折、優(yōu)惠的方式“招攬”客戶。近期開盤的閘北不夜城板塊的華森鉆石商務廣場,從2008年12月30日到2009年1月8日,推出八五折優(yōu)惠,最低售價是1.781萬元/平方米,周邊同類樓盤均價在2.5萬元/平方米以上。軌道交通8號線四平路站附近的駿豐國際財富廣場,也將在近日對部分辦公、商鋪房源進行特惠銷售。該項目銷售人員表示,這次優(yōu)惠折扣“還是很大的”,但具體優(yōu)惠幅度還未定。與此同時,摩根士丹利也已將上海多項收購物業(yè)進行打包,意欲以整體出讓的形式尋找買家,此資產(chǎn)包內(nèi)包括辦公樓、商場、住宅等多種類型物業(yè)。消息人士稱,凡是對“資產(chǎn)包”有興趣的客戶,價格可以“協(xié)商”。分析認為,開發(fā)商拋售最重要的原因是缺錢,另外,也可能跟預期走低有關。但不管什么原因,最近頻頻的拋盤動作,沖擊買方信心。（房地產(chǎn)時報）

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責任。