下游數(shù)據(jù)

地方賣地收入四年少了約4.6萬億

2026年02月02日08:49   來源：西本資訊
摘要：房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷之下，地方政府賣地收入（即土地出讓收入）四連降

房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷之下，地方政府賣地收入（即土地出讓收入）四連降。近日，財政部公開數(shù)據(jù)顯示，2025年地方政府性基金預算本級收入中的國有土地使用權出讓收入（下稱土地出讓收入）41518億元，比上年下降14.7%。這是自2022年以來連續(xù)第四年這一收入出現(xiàn)兩位數(shù)降幅。

與2021年地方土地出讓收入峰值（8.7萬億元）相比，2025年地方土地出讓收入減少了約4.6萬億元，降幅達到52.3%。粵開證券首席經(jīng)濟學家羅志恒表示，房地產(chǎn)市場深度調(diào)整直接導致地方土地出讓收入持續(xù)下滑，這減少地方可用財力，加大地方償債壓力。預計2026年土地出讓收入延續(xù)下滑態(tài)勢，但降幅有望收窄。從目前一些省份披露了2026年以賣地收入為主的政府性基金收入預期來看，多數(shù)預計2026年這一收入能實現(xiàn)增長。

根據(jù)各地財政部門披露的當?shù)仡A算報告，廣東預計2026年當?shù)赝恋爻鲎屖杖霝?536.6億元，增長5%。河南預計2026年當?shù)卣曰痤A算收入為2484.6億元，增長57%。河北預計2026年當?shù)卣曰痤A算收入為2249.7億元，增長約22%。2026年江西政府性基金預算收入預計為1624.5億元，增長2%。（第一財經(jīng)）

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