下游數(shù)據(jù)

萬(wàn)科杭州4樓盤降價(jià) 最低7.5折

2008年09月03日11:24   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    “此次萬(wàn)科杭州打折的樓盤中含有部分‘尾盤’，而且其高檔樓盤也沒(méi)有加入此次的優(yōu)惠計(jì)劃，可見(jiàn)該公司還在觀察市場(chǎng)的情況并伺機(jī)而變?！?/P>

    再次嘗到“降價(jià)”甜頭之后，萬(wàn)科A（000002.SZ）在杭州再度開打價(jià)格戰(zhàn)。比之前坊間料想的8.5折更低，萬(wàn)科杭州四樓盤226套小戶型房源將于今日開始以最低“7.5折”集中面市，這基本與去年年中的價(jià)格持平。

    在此之前，該集團(tuán)于上海展開的8樓盤降價(jià)，2日內(nèi)銷售176套房源，回收約2.57億元現(xiàn)金。該集團(tuán)上海公司新聞發(fā)言人許青川對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》明確表示，其目前的銷售策略是成功的。

    此次杭州萬(wàn)科計(jì)劃于今日推出的“青年置業(yè)計(jì)劃”涉及旗下包括九堡·魅力之城、良渚·白鷺郡東等在內(nèi)的4個(gè)樓盤，按照該公司相關(guān)人士對(duì)記者的解釋，最終公司選取了4樓盤中部分小面積、低總價(jià)的房源，以8到8.5折的折扣打包銷售，最低折扣為7.5折。

    “在接到公司正式調(diào)價(jià)通知之前，杭州公司仍將按照現(xiàn)價(jià)進(jìn)行銷售。至于調(diào)價(jià)計(jì)劃，我們將在晚上開會(huì)之后最終確定。”包含在此次降價(jià)計(jì)劃中的萬(wàn)科·逸品閣項(xiàng)目售樓人員對(duì)記者稱。記者了解到，該樓盤目前的均價(jià)為1.1萬(wàn)到1.2萬(wàn)元/平方米，但是按照“置業(yè)計(jì)劃”，該樓盤售價(jià)將調(diào)整為8500元到9500元/平方米，最低達(dá)原價(jià)的7.5折，相當(dāng)于去年下半年的價(jià)位。

    同樣，經(jīng)過(guò)調(diào)整，萬(wàn)科杭州有2個(gè)項(xiàng)目的售價(jià)調(diào)整至去年下半年的水平；而白鷺郡南則低于去年5月份的價(jià)位。

    “與上海的活動(dòng)不同，杭州公司此次是針對(duì)會(huì)員做一些優(yōu)惠銷售，而且活動(dòng)時(shí)限僅限于9月，這與其他行業(yè)的促銷活動(dòng)沒(méi)什么不同?！比f(wàn)科杭州的相關(guān)人士對(duì)記者解釋說(shuō)。而他們此次針對(duì)的客源則是“青年置業(yè)者”，所以最終以“小戶型、低總價(jià)”作為挑選優(yōu)惠房型的原則。其中，最低的房型面積僅有56平方米，90％以上的房型面積低于90平方米。

    “此次萬(wàn)科杭州打折的樓盤中含有部分‘尾盤’，而且其高檔樓盤也沒(méi)有加入此次的優(yōu)惠計(jì)劃，可見(jiàn)該公司還在觀察市場(chǎng)的情況并伺機(jī)而變?！焙贾菀晃毁Y深業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者點(diǎn)評(píng)說(shuō)。

    此前，萬(wàn)科曾因在元宵節(jié)展開9.5折特惠而引發(fā)業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議，但當(dāng)日該公司8小時(shí)內(nèi)即回籠資金2.57億元，此次上海8樓盤促銷活動(dòng)仍以“庫(kù)存和尾盤”為主，并在兩日內(nèi)回籠大量資金。

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