下游數據

某些地產大亨不要再口出狂言 影響市場心理

2008年08月29日14:17   來源：西本資訊
摘要：

    鳳凰衛(wèi)視《金石財經》8月27目播出“朱文暉：某些地產大亨不要再口出狂言 影響市場心理”。

    ·國內房地產一片降價聲 潘石屹逆勢9月將全面漲價

    ·馮侖反對救市 稱現在不是留后路的時候

    ·任志強：要死也是銀行先死 房地產商后死

    ·王石：樓盤應不會再降價了

    曾瀞漪(主持人)：最后的專題點評請文暉來談談就是目前中國的房地產市場應該朝著健康發(fā)展的方向。

    朱文暉：關于中國房地產市場的消息這兩天是越來越多，其中有一組是關于房地產的調控的。其實我們要回顧這幾年的宏觀調控來看，很重要的一個目標就是要把房地產的過熱，特別是房地產價格越漲越高，這個趨勢給壓下來。

    朱文暉：但是我們看到其實到了今年已經比較明顯的上漲的趨勢是被壓下來的，同時這個房地產企業(yè)或者房地產行業(yè)由一個暴利的行業(yè)慢慢變成利潤開始平均化，同時房地產的企業(yè)是從多方面受到擠壓，那么現在很多企業(yè)像在南方一帶特別是長三角地區(qū)開始大幅度的降價，只不過在北京和上海還在堅守，但是其實也在開始變相的降價。

    朱文暉：我們關注到就是中央的文件已經對房地產的發(fā)展提出要健康發(fā)展，但是就是說這個健康發(fā)展只是概念提出來了，并沒有看到具體的政策是什么？如何推行？目標是什么？所以我們其實看到在這個口徑變的同時，整個對房地產壓力還在繼續(xù)當中，所以我們其實看到房地產現在還是企業(yè)融不到錢，那么這個可能還有進一步的降價的壓力。但是我總的感覺，這個平衡點是即將來到的，那么下一步，我們可以觀察一些東西，比如說像剛才所說的像上海那邊評估，如果真的下降之后，銀行體系會不會有風險，是一個很重要的信息。

    朱文暉：那么另外一個我們也觀察，就是建設部會怎么樣的這種表態(tài)，那么或者說有沒有更高層的領導人去考察這個房地產企業(yè)的發(fā)展還是怎么樣，所以在政策要出現調整的角力當中，我還是特別建議咱們一些房地產大亨，一些大顎，不要再口出狂言，不要在影響市場的心理。

    朱文暉：那么至于在什么地方可能會對房地產企業(yè)由這種打壓變成所謂的支持健康發(fā)展，我覺得很可能還是在金融政策方面，就是怎么樣再松動一下。比如說我們在6月份已經看到經過中央領導調研之后，對中小企業(yè)的貸款出現了松動，對外貿的出口退稅，那么對人民幣匯率升值等等，所以下一步我們其實很關注的就是怎么樣真正的讓房地產的健康發(fā)展？    鳳凰財經

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。