下游數(shù)據(jù)

國務院調研組摸底深圳斷供 斷供潮或年底爆發(fā)

2008年07月29日14:21   來源：西本資訊
摘要：

   

    深圳"斷供潮"從甫傳出至今已有月余，早報記者昨日獲悉，國務院調研小組上周赴深圳專程調研深圳房地產市場對于銀行風險。深圳銀監(jiān)局7月25日公布數(shù)據(jù)認為房貸風險屬于可控階段。而深圳大學金融研究所所長國世平昨天告訴早報記者:"如果房價繼續(xù)下跌，斷供潮發(fā)生概率就會逐步增加。"

    早報記者獲悉，除銀監(jiān)會通知當?shù)劂y監(jiān)局上報情況之外，國務院一支調研小組上周專程赴深圳調研。此次赴深圳調研主要針對當?shù)胤康禺a市場以及對銀行業(yè)可能產生的風險等問題進行針對性調查。

    調研過程中，國務院小組成員在搜集當?shù)劂y行數(shù)據(jù)等的前提下，期間召開多次會議，聽取當?shù)貥I(yè)內專家的意見以及建議。

    知情人士表示，國務院調研小組此行主要目的是集中傾聽意見，主要包括是否會造成風險、應對辦法等，小組成員本身沒有向深圳各部門安排具體工作。目前調研小組已經帶相關數(shù)據(jù)以及信息回京。

    分析人士指出，從目前來看，此前的一系列政策暫時不太可能輕易改變。

    7月25日，深圳銀監(jiān)局公布數(shù)據(jù):個人住房貸款不良余額為13.85億元，比年初減少0.73億元；不良貸款率0.63%，比年初下降0.2個百分點。深圳銀監(jiān)局認為，深圳銀行業(yè)個人房貸業(yè)務目前風險可控。

    "盡管短期來看風險不大，但目前房價下跌所帶來的隱含風險卻不能小視。"深圳大學金融研究所所長國世平昨天接受早報記者采訪時表示，對于購房者來說，考慮到信用風險等，一般情況下不會輕易選擇斷供，因此目前不太可能已經形成"斷供潮"的現(xiàn)象。但是，國世平指出，如果房價繼續(xù)下跌，這種概率就會逐步增加。

    國世平表示，房價下跌對于購房者承受能力的影響反映到斷供行為上來需要一年左右的時間，由于深圳房價從去年11月左右開始下跌，那么真正的風險爆發(fā)期應該在今年年底。

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