下游數(shù)據(jù)

上?！白钆潜P”兩分鐘賣一套

2008年06月06日06:38   來源：西本資訊
摘要：

    前日，位于三泉路上的寶宸怡景園僅開盤一天，所預售的282套住宅即告售罄，有人甚至透露，其簽售速度達到了驚人的兩分鐘一套。對于這一傲人的銷售勢頭，即刻有網(wǎng)友在某知名房地產(chǎn)網(wǎng)站的論壇上驚呼，此乃“滬上最牛樓盤”。

    記者昨天通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”查詢到，該盤的銷售狀態(tài)確為“售完”。但也有知情人士向記者透露，“售完”只是表明很多購房者已經(jīng)交付了定金，或已經(jīng)簽了預售合同，并不能直接說明房子已經(jīng)成交。更重要的是，購房者中不排除有很大一部分都是回遷戶的可能。

    “寶宸真的是個奇跡??！282套住宅，居然一天就全部賣光，平均兩分鐘賣一套，奇跡??！”前天，在某知名房地產(chǎn)的業(yè)主論壇上，一位名為“bcdudu”的網(wǎng)友發(fā)表了題為“寶宸真的是個奇跡??！”的帖子。帖子中所指的“寶宸”，即為6月3日剛剛開盤的寶宸怡景園。

    帖子一出，即刻引來眾人的關注。不少網(wǎng)友在回帖中紛紛表示了自己的懷疑，“不可能吧”、“太夸張了吧”、“不可思議，太神奇了”等紛紛見諸網(wǎng)頁，更有網(wǎng)友直接從“網(wǎng)上房地產(chǎn)”上將該樓盤的預售信息直接復制下來，在銷售狀態(tài)這一欄上赫然寫著“售完”。

    記者登陸上海房地局官網(wǎng)下的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”欄目，查詢到了這個名為“寶宸怡景園”的項目信息。公開信息顯示，預售許可證為“009023寶山房地 （2008）預字00387”的該樓盤，開盤日期為2008年6月3日，總套數(shù)為302套，住宅套數(shù)為282套，銷售狀態(tài)的確已顯示“售完”。

    然而，在進一步點開具體樓棟信息的過程中，記者注意到，絕大多數(shù)的住宅仍然算不上真正的成交。以三泉路1859弄41號為例，根據(jù)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”所提供的戶列表顯示，該單位樓層僅有8家的狀態(tài)是已經(jīng)簽售了合同的，余下的20家則僅僅是交了定金而已。

    “不管是交了定金還是簽了合同，到時候如果違約，頂多是合同宣告撤銷，定金被開發(fā)商收掉。因此，即便是當前顯示‘售完’，也不能說明這個樓盤真正的銷售情況如何?！庇袠I(yè)內(nèi)人士向記者透露，包括寶宸怡景園的前身——寶宸共和家園等在內(nèi)的一些當?shù)貥潜P，不乏一些乃是政府當年以低價回購回來的。而今這些樓盤相繼開出來，當中必定有很大一部分用于安置當?shù)卦?jīng)的動遷住戶，那些僅僅標示了交定金狀態(tài)的戶列，很有可能就是這些回遷的動遷戶。

    遺憾的是，截至記者發(fā)稿時，寶宸怡景園在“網(wǎng)上房地產(chǎn)”登記的預售電話始終處于無人接聽的狀態(tài)。(新聞晚報)

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