下游數(shù)據(jù)
馮侖:土地并不“稀缺”
2008年06月02日09:16 來(lái)源:西本資訊
萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖昨天做客上海同濟(jì)大學(xué)時(shí)表示,自己不會(huì)盲目拿地,并闡述了不攀比的“反周期論”。
“投資悖論就是我們研究了A股所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的多年的報(bào)表,發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)繁榮的時(shí)候投資增長(zhǎng)、銷(xiāo)售增長(zhǎng)、利潤(rùn)增長(zhǎng),但是每股凈現(xiàn)金流急劇減少、負(fù)債增加。但這種增長(zhǎng)意味著有一個(gè)陷阱,就是市場(chǎng)掉頭時(shí)立即死掉?!瘪T侖表示,“所以我們提出‘反周期’,在大家盲目買(mǎi)地的時(shí)候,我們不去攀比。(一些開(kāi)發(fā)商)要買(mǎi)地、要比啊,結(jié)果買(mǎi)了、死了!”
馮侖還認(rèn)為,雖然都說(shuō)土地是稀缺的,但其實(shí)土地是“無(wú)限”的?!罢J(rèn)為土地是稀缺的、不可再生的,是基于一個(gè)錯(cuò)誤的假定,即把土地當(dāng)平面來(lái)看。但不要忘記,房地產(chǎn)是做‘空間’生意的,只要有2個(gè)條件土地就無(wú)限,一是容積率,只要城市規(guī)劃不停地在改,土地就出來(lái)了;二是經(jīng)濟(jì)資源,今天這蓋滿(mǎn)了,過(guò)兩天拆了再蓋更多?!?/P>
前不久,馮侖在其他城市演講時(shí)則提到,四大一線(xiàn)城市的樓市都有一點(diǎn)危險(xiǎn)性,但目前深圳最痛苦,也許今年下半年到明年上半年“無(wú)人喝彩”(指購(gòu)房者觀(guān)望)的情況仍會(huì)存在。 來(lái)源:上海證券報(bào)
法律提示:本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理,轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán),若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可,并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載,西本資訊保留一切追訴的權(quán)力,直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。
相關(guān)鏈接 >>
· 2026-03-30中國(guó)交建:2025年凈利潤(rùn)同比下降36.92%
· 2026-03-30中國(guó)鐵建:2025年凈利潤(rùn)同比下降17.34%
· 2026-03-30中國(guó)船舶:簽訂80億元至90億元船舶建造合同
· 2026-03-28廣州樓市出現(xiàn)“小陽(yáng)春”
· 2026-03-27李強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議
· 2026-03-27“滬七條”實(shí)施一個(gè)月上海樓市累計(jì)成交2.57萬(wàn)套
· 2026-03-27奧維云網(wǎng):4月空調(diào)總排產(chǎn)量同比下滑9.4%
· 2026-03-26蘇通第二過(guò)江通道項(xiàng)目今天開(kāi)工
全國(guó)主要城市行情地圖
新聞排行
- 日排行
- 周排行
- 總排行
1
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存整體回升,鋼市低位試探
2
上海建筑鋼市日記(整體走高)
3
上海建筑鋼市日記(消磨時(shí)間)
4
上海建筑鋼市日記(回調(diào)成交)
5
上海建筑鋼市日記(休整,持穩(wěn))
6
【3月4日建筑鋼市晚報(bào)】繼續(xù)觀(guān)望
7
上海建筑鋼市日記(小幅試探)
8
【3月9日建筑鋼市晚報(bào)】集體回升
9
【3月10日建筑鋼市晚報(bào)】滯漲,松動(dòng)
1
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存小幅回升,鋼價(jià)低位起伏
2
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存回升緩慢,鋼價(jià)低位運(yùn)行
3
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存緩慢回升,鋼價(jià)頻繁試探
4
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存增幅加大,鋼市低位收官
5
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存繼續(xù)增加,鋼價(jià)穩(wěn)中波動(dòng)
6
[庫(kù)存看市場(chǎng)]庫(kù)存整體回升,鋼市低位試探
7
上海建筑鋼市日記(期螺收綠,現(xiàn)貨松動(dòng))
8
上海建筑鋼市日記(左顧右盼,靜待方向)
9
上海建筑鋼市日記(價(jià)量回升,還待持續(xù))
