下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)：因錢而生，為錢而死

2008年04月24日06:51   來源：西本資訊
摘要：

    都說房地產(chǎn)行業(yè)是資金高度密集的行業(yè)，簡直就像是被錢堆出來的。最近，總算是讓不理解的人見識到了這個行業(yè)“無錢不歡”的真實面目。比房價下跌更讓開發(fā)商恐慌的是資金鏈的緊繃，所以相比現(xiàn)在的處境，之前鬧得激情澎湃的降價也就算不上啥驚心動魄了。

　　自從房地產(chǎn)企業(yè)IPO遇阻之后，房地產(chǎn)行業(yè)的威風勁似乎就一落千丈。潘石屹給全體開發(fā)商，特別是手里拿著大把土地的開發(fā)商下了張“病危通知書”，令業(yè)界憤憤不平。而原本可能只是虛張聲勢，不曾想最后竟然越來越像事實。最擅長挖掘背后故事的媒體記者將兩市105家上市地產(chǎn)公司的平均負債率算了個“門清”，擬出了“46%地產(chǎn)公司突發(fā)債務風險，18家公司已命懸一線”的驚人標題。

　　從緊的金融貨幣政策讓開發(fā)商再也不能像以前那樣“不拿錢當回事”，手里積壓著的房子和土地開始變得燙手。房子可以降價銷售，土地卻是想拋也沒人敢接。或許大多數(shù)開發(fā)商在前兩年瘋狂拿地的時候都不曾想到，今天這些土地會由“香餑餑”變成了“雞肋”。真是應了股市里那句損話：“抄底抄到地下室?！?/P>

　　當然，既然有像潘石屹這樣的“悲觀論”者，也一定會有絲毫不認衰勢的“樂觀論”者，比如與潘石屹站在同一陣營里的任志強。在此前接受媒體采訪時，任志強一句“要死肯定銀行先死，房地產(chǎn)商后死”可謂是語驚四座。拖著銀行下水，難怪有業(yè)界人士直覺認為，這回開發(fā)商是真急了。(北京商報)

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