下游數(shù)據(jù)
任志強(qiáng):房價上漲局面未改變
2008年04月12日07:48 來源:西本資訊
在全國主流輿論認(rèn)為目前樓市出現(xiàn)降價和“拐點”的背景下,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)4月11日在博鰲論壇上表示,從目前的狀況來看,下跌是局部的,目前還有相當(dāng)多的城市房價在一季度快速上漲,房價上漲趨勢未變?!澳壳罢毮芤呀?jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)變,更加強(qiáng)調(diào)社會保障責(zé)任,這是樓市最大的變化。”任志強(qiáng)稱。
他指出,今年局部城市的房價變化可能令部分人士對市場產(chǎn)生誤解,認(rèn)為局部房價跌了,整體房價就下跌了。他表示,根據(jù)他的了解,國內(nèi)數(shù)十個大城市一季度房價都在快速上漲,而且是百分之十幾的上漲,全國房價快速上漲的局面并未改變。
他表示,房地產(chǎn)業(yè)的地區(qū)差異很大,某些地區(qū)房價問題可能是供求關(guān)系發(fā)生了變化,或者短期政府政策導(dǎo)向造成一些變化,它不代表全國的情況。在衡量行業(yè)走勢的多數(shù)指數(shù)中,房價指數(shù)只是其中之一。他表示,更多房地產(chǎn)行業(yè)其他指數(shù)是上升的,比如土地量、供應(yīng)量、竣工量等。
對于目前的樓市變化,他認(rèn)為最重要的是政策拐點,政府從要求市場承擔(dān)社會保障責(zé)任轉(zhuǎn)為由政府自身承擔(dān)社會保障責(zé)任。(新京報)
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