下游數(shù)據(jù)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部首次否定房價“拐點論”說

2008年03月18日06:45   來源：西本資訊
摘要：

    去年年底以來，全國房價的變動引發(fā)了人們對“拐點”的爭議。昨日，新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部首次表示不贊同“拐點”說，并強調(diào)我國房價上漲的壓力會在相當(dāng)一段時間內(nèi)存在。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥和其他相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日就“住房保障”情況接受了記者的集體采訪。

　　“去年第四季度以來，房價的漲幅已經(jīng)趨緩。有些房價上漲比較快的城市價格實際已經(jīng)出現(xiàn)了一些回落?！饼R驥如此評價近期以來樓市的變化。他認(rèn)為，這說明市場的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生了一些比較積極的變化。

　　但房價漲幅放緩是否意味著樓市出現(xiàn)拐點？齊驥表示，中國處在目前這樣一個發(fā)展階段，房地產(chǎn)市場供求緊張的狀態(tài)可能會持續(xù)較長的一段時期，所以房價上漲的壓力也會在相當(dāng)一段時間內(nèi)存在。

　　去年最后3個月，全國房價增速明顯放緩，環(huán)比漲幅出現(xiàn)連續(xù)回落。其間，全國不少房地產(chǎn)商還掀起了一波“打折促銷”潮。但國家發(fā)改委本月初發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1月份全國70個大中城市房屋銷售價格比去年12月上漲0.3%，漲幅提升了0.1個百分點，在連續(xù)3個月回落后，突然調(diào)頭上行。

　　十一屆全國人大一次會議通過的國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案中指出，組建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，不再保留建設(shè)部?！霸谛碌牟块T當(dāng)中，對于房地產(chǎn)的運行和調(diào)控仍然是我們一項重要的工作責(zé)任?！饼R驥如是說。今年年初召開的全國建設(shè)工作會議對房價調(diào)控提出了明確要求：既要防止房價過高過快上漲，也要防止過快過猛下降。

　　對此，住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠表示，要把價格管理、監(jiān)管納入到政府責(zé)任制的工作范圍中，采取包括土地、信貸和稅收等各項措施調(diào)控房價；對投機(jī)性炒房、哄抬物價、囤積居奇等現(xiàn)象，將加大處罰力度。(北京商報)

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