下游數(shù)據(jù)

房價到底是漲是跌？

2007年12月17日08:29   來源：西本資訊
摘要：

    國家發(fā)改委價格司司長曹長慶在中國政府網(wǎng)上介紹說，11月份70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%，新建商品住房銷售價格同比上漲12.2%。對比歷史數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，10.5%的同比漲幅是2005年7月中國擴大月度房價調(diào)查范圍以來的最大單月漲幅。他同時表示，今年1至11月，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.3%，新建商品住房銷售價格同比上漲7.9%。

　　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局11月14日發(fā)布的調(diào)查顯示，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9．5％，漲幅比上月提高0．6個百分點；環(huán)比上漲1．6％，漲幅比上月低0．1個百分點。分地區(qū)看，新建商品房銷售價格同比漲幅較高的主要城市有：寧波19．1％、烏魯木齊18．5％、北京17．8％、北海17．7％和深圳16．8％等；環(huán)比漲幅較高的主要城市包括：重慶6．1％、宜昌4．1％、西寧4．0％、湛江3．9％和吉林3．6％等。

　　部分城市卻頻頻吹來樓市降溫風(fēng)。近日，北京、上海等地時不時演繹“有價無市”景象，深圳、廣州等地也有部分樓盤的價格明顯松動。這導(dǎo)致一些業(yè)內(nèi)人士總結(jié)認為，已有調(diào)控措施效果初顯，再加上物業(yè)稅等政策即將出臺的預(yù)期，樓市這個中國最“頑固”的泡沫，近來出現(xiàn)局部疲軟現(xiàn)象。

　　萬科樓盤亦突然傳出全線降價消息。12月9日，位于廣州康王路的萬科金色康苑正式開盤，不到兩個小時，首次推出的C棟156套單位即全部售罄，銷售金額逾2.1億元。原因就是萬科開盤定價13000元/平米的均價，遠低于之前透露的逾20000元/平米的價格。另一個廣州樓盤萬科云山開盤價12000元/平米。10月20日，萬科以7500元/平米低價推出深圳龍崗坪山的萬科金域東郡；上海萬科部分樓盤降價，平均降幅15%…… (證券日報)

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