下游數據

北京房東“囤房”想借奧運大賺一筆

2007年12月04日09:18   來源：西本資訊
摘要：

    雖然離2008年奧運會還有大半年時間，但在奧運熱點區(qū)域，二手房屋租賃奇貨可居。面對千載難逢的租賃黃金期，有的業(yè)主甚至不惜違約、提前退租。

    有的房東甚至預計，明年的租金會上漲10倍。有房產中介公司表示，由于受奧運會臨近的影響，特別是在五六月份，房主不愿續(xù)簽。甚至有個別房主直接把房子空出來，用明年的收益來彌補。多家中介公司直言，持這種想法的業(yè)主不在少數，至少占到了50%以上。據業(yè)內人士透露，由于業(yè)主們普遍預期奧運會期間，場館周邊及熱點區(qū)域房屋租金會暴漲，所以紛紛提前下手，準備大撈一筆。

    目前來看，中小戶型出租房源量已開始小幅下降8%左右。預計今后兩三個月內，下降幅度會更大，可能會高達25%至30%左右。在房屋的租賃淡季出現這樣的情況是非常少見的。北京舉辦2008年奧運會時，奧林匹克公園容納了44%的奧運會比賽場館和為奧運會服務的絕大多數設施。作為奧運會重要位置之一，其影響力將超過所有區(qū)域的發(fā)展，而周邊的房產也將持續(xù)升值。

    由于屆時會有大量境外游客和國內游客涌入該地區(qū)，其租金價格將會出現空前的上漲勢頭。目前奧林匹克公園中高檔周邊平均租金價格為1居室的租金為3073元/月；2居室的租金為4032元/月；3居室的租金為5603元/月。老山地區(qū)租賃市場價格也將保持快速的增長勢頭。目前老山周邊1居室租金為1500元/月，環(huán)比上漲5.4%；2居室租金為1800元/月，環(huán)比上漲6.8%；3居室租金為2300元/月，環(huán)比上漲4.5%。

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。