下游數(shù)據(jù)

珠三角地產(chǎn)商排隊等候準備香港上市

2007年11月27日11:54   來源：西本資訊
摘要：

    2008年的香港投資銀行，注定將會馬不停蹄地徘徊在珠三角。排隊謀求到香港上市的珠三角地產(chǎn)商至少有9家：星河、卓越、京基、綠景、佳兆業(yè)、鴻榮源、恒大、星河灣和益田等?？梢灶A(yù)期的是，這個名單還會不斷加長，因為越來越多的珠三角民營地產(chǎn)商的規(guī)模、盈利水準已完全達到上市標(biāo)準。

    由局限于單一城市，逐步向多個城市發(fā)展，是珠三角民營地產(chǎn)商近幾年最顯著的發(fā)展動態(tài)。除了擴張所帶來的資金需求之外，珠三角民營地產(chǎn)商尋求香港上市，還有多方面的原因。之所以謀求前往香港上市，而不是國內(nèi)，深圳一家地產(chǎn)商表示，國內(nèi)A股對地產(chǎn)公司上市審批相當(dāng)嚴格，并且有聲音說國內(nèi)停批地產(chǎn)公司上市，而且地產(chǎn)公司通過借殼上市的路也被封堵了，謀求香港上市是唯一選擇。而珠三角民營地產(chǎn)商集中群體性排隊等待香港上市亦與當(dāng)前房地產(chǎn)信貸緊縮、地產(chǎn)行業(yè)整合加速有關(guān)。

    房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展帶來的民營地產(chǎn)商的高速擴張，他們對資金的渴求，國內(nèi)對房地產(chǎn)公司上市審批趨嚴，借殼上市叫停，房地產(chǎn)信貸收緊，行業(yè)整合加速，以及今年在香港上市的碧桂園所帶來的財富效應(yīng)……這些都成為珠三角民營地產(chǎn)商集中排隊等待香港上市的重要原因。

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