下游數(shù)據(jù)

深圳地產(chǎn)中介首次全行業(yè)虧損

2007年11月27日07:27   來源：西本資訊
摘要：

    深圳中原地產(chǎn)和世華地產(chǎn)兩家公司負責人昨日向記者透露，公司經(jīng)營自10月起均首次出現(xiàn)虧損，虧損額達數(shù)百萬元。作為深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)兩大巨頭，中原和世華在全市二手房市場已占半壁江山。數(shù)據(jù)顯示，9月份，全市二手房成交3300單，除去大約600單為自助交易外，中原和世華各成交約700單，已經(jīng)占了市場一半以上的份額。業(yè)內(nèi)分析人士認為，在這兩家公司都出現(xiàn)虧損的情況下，地產(chǎn)中介行業(yè)無論大中型公司還是小型公司，絕大部分都處于虧損狀態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，地產(chǎn)中介全行業(yè)虧損，首先要歸因于成交量的減少。到10月份，全市二手房市場成交量已經(jīng)連續(xù)四個月下跌。世華地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，公司10月成交量與6月最高峰相比下降幅度高達60%。深圳世聯(lián)行研究報告顯示，10月深圳二手房日均成交不足110套，各區(qū)交易量的下降幅度在30％到70％之間，這已是深圳市二手房市場成交量連續(xù)第四個月下跌。

　　在成交量長期下跌的同時，地產(chǎn)中介企業(yè)的固定開支成本并沒有下降，從而導致發(fā)生虧損。

　　在采訪中，有關人士均表示，深圳的地產(chǎn)中介業(yè)將進入重新洗牌期，一些盲目進入的中小企業(yè)和從業(yè)人員終將被淘汰，待企業(yè)轉入平衡點后，整個行業(yè)將朝著健康、良性的方向發(fā)展，企業(yè)也將逐漸恢復理性?！渡钲谏虉蟆?/P>

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