下游數(shù)據(jù)

五次加息催生提前還貸潮

2007年11月27日07:14   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    由于今年連續(xù)5次加息，不少房貸客戶(hù)盤(pán)算著提前還貸。而昨日記者采訪(fǎng)了建行、光大、農(nóng)行、交行等銀行后獲悉，明年初將成為還貸最高峰。

　　上述銀行均表示，提前還貸的人數(shù)確實(shí)有所增多，但是并不明顯。光大銀行私人業(yè)務(wù)部個(gè)人信貸業(yè)務(wù)處肖英男處長(zhǎng)說(shuō)，真正的高峰在今年底明年初。“發(fā)了雙薪后，很多人手頭有了錢(qián)，就該辦理還款了?！?/P>

　　盡管離年底還有1個(gè)月的時(shí)間，但是如果您的還款期在27日之前，而且未與銀行提前預(yù)約的，您很可能無(wú)法在年底辦理提前還款。小張房貸40萬(wàn)貸款20年，每個(gè)月20日是他的還款期。從明年1月1日起，他的貸款利息就將從現(xiàn)在的5.508%提高到6.65%。因此，他計(jì)劃提前還款，但是致電為他辦理房貸的銀行后才知道需提前30天預(yù)約，已經(jīng)不能在今年底前提前還款了?！疤崆斑€款是貸款人和銀行辦理合同變更，銀行需要做一系列工作，需要時(shí)間準(zhǔn)備，因此如果您計(jì)劃提前還貸，一定要詢(xún)問(wèn)好具體的辦理流程和預(yù)約期。”

　　此外，銀行的理財(cái)專(zhuān)家也建議貸款人通過(guò)增加收益來(lái)降低成本。“現(xiàn)在投資理財(cái)?shù)那篮芏?，如果您的年收益率能達(dá)到10%，就已經(jīng)覆蓋了利率，還款的錢(qián)還不如投資呢?！?北京娛樂(lè)信報(bào))
　　銀行提前還貸預(yù)約時(shí)間

　　銀行 預(yù)約時(shí)間

　　農(nóng)行 30天

　　建行 10天

　　中行 30天

　　工行 30天

　　光大 無(wú)時(shí)間要求

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