下游數(shù)據(jù)

上海三季度商品住宅成交均價(jià)10500元

2007年11月15日08:29   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布“2007第三季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告”。報(bào)告指出，第三季度，上海商品房的批準(zhǔn)預(yù)售量為720萬(wàn)平方米，成交量為1011萬(wàn)平方米。供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)非常明顯。第三季度辦公樓市場(chǎng)同樣表現(xiàn)出色。供應(yīng)量達(dá)到33.18萬(wàn)平方米，相比于第二季度環(huán)比小幅攀升6.45%。成交量為51.4萬(wàn)平方米，環(huán)比增加12%，同比增長(zhǎng)52%。
　　
    第三季度商品房?jī)r(jià)格保持相對(duì)的穩(wěn)定，維持在9100元/平方米左右。商品住宅成交均價(jià)則保持在10500元左右，市場(chǎng)價(jià)格整體上漲過(guò)快。與商品住宅市場(chǎng)相比，商業(yè)、辦公樓市場(chǎng)則相對(duì)平緩。辦公樓均價(jià)在三季度呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的態(tài)勢(shì)，九月份成交均價(jià)達(dá)到15936元/平方米。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房成交均價(jià)平穩(wěn)，季度均價(jià)在11000元/平方米左右。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院高級(jí)評(píng)論員楊紅旭表示：隨著四季度銷(xiāo)售旺季的到來(lái)，上海商品住宅市場(chǎng)需求仍將保持良好勢(shì)頭。雖然今后可能還會(huì)有一系列調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策和措施出臺(tái)，但自住購(gòu)房者需求依然強(qiáng)勁。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，上海商品住宅成交價(jià)格還將持續(xù)微幅上揚(yáng)的趨勢(shì)。來(lái)源:勞動(dòng)報(bào)

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