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    國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局副局長張璞日前表示，今年年底前，國土資源部將對房地產(chǎn)開發(fā)用地逐宗檢查，重點檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行土地使用合同的情況。實際上，這也是國土部開展“百日行動”的一部分。

　　重點檢查土地使用合同

　　張璞透露，為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)行為、打擊囤地行為，今年年底前，國土資源部將對房地產(chǎn)開發(fā)用地逐宗檢查，重點檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行土地使用合同的情況。

　　“目前(土地)違法違規(guī)問題相當突出，按照日常的執(zhí)法，不足以解決?！睆堣闭f。

　　他表示，作為土地來說，土地的征用、審批、規(guī)劃的修改、土地的供應(yīng)以及地籍管理各個環(huán)節(jié)，都有可能存在腐敗的情況。

　　一直以來，土地違法違規(guī)的第二主體是房地產(chǎn)企業(yè)，為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)行為、打擊囤地行為，國土部10月先后兩次就9月底出臺的《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(39號令)和《關(guān)于認真貫徹<國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>進一步加強土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(236號文)進行了行動上的貫徹。

　　國土資源部部長徐紹史此前曾表態(tài)，能不能圈定一批重點的違法地區(qū)和重點的一些案件，是衡量互檢互查有無成效的一個關(guān)鍵。

　　“因此這次的逐宗檢查將會揪出一批土地違法案件，這在土地檢查史上規(guī)模空前?！敝槿耸空f。

　　國土部一位負責人說，最近有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大量儲備土地成為媒體關(guān)注熱點?！叭绻康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積土地不及時開發(fā)，會進一步加劇房地產(chǎn)市場土地供求緊張程度。人為哄抬地價，不利于市場健康發(fā)展?！?/P>

　　開展互檢互查

　　實際上，這正是此前開展的“百日行動“的一部分。

　　據(jù)記者了解，10月31日下午，全國土地執(zhí)法“百日行動”廣西壯族自治區(qū)調(diào)查隊抵達重慶長壽區(qū)，隨后調(diào)查隊趕赴重慶萬州地區(qū)。此次廣西壯族自治區(qū)調(diào)查隊的工作重點是：督察三峽庫區(qū)的土地利用與規(guī)劃情況，其中的重點還有查處違規(guī)利用教育用地的情況。

　　記者還了解到，重慶還選調(diào)官員組成調(diào)查組，已到湖南、上海、貴州等省市進行土地督察工作。

　　“百日行動的15個檢查組已經(jīng)從10月25日奔赴全國28個省市區(qū)(包括新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)，通過互查掌握影響惡劣、土地違規(guī)違法問題嚴重的地區(qū)和重大典型案件?！币晃唤咏鼑临Y源部的知情人士透露，該檢查組主要是國土資源部從31個省市自治區(qū)、國土資源廳里面抽調(diào)的骨干。

　　日前，國土資源部統(tǒng)一制訂了《互檢互查工作方案》，具體互檢互查方式為東部查西部，西部查中部，中部查東部。

　　　10月30 日，據(jù)北京市國土局舉行的新聞發(fā)布會透露，該市自開展土地執(zhí)法“百日行動“以來，經(jīng)第一階段核查，共發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)用地1300余宗，“以租代征”違法違規(guī)用地678宗，實際用地18171畝，其中耕地8582畝；“未批先用”違法違規(guī)用地623宗，總面積36596畝。（華夏時報）