下游數(shù)據(jù)

光大銀行下周有望出臺第二套房貸款細則

2007年10月13日08:07   來源：西本資訊
摘要：

    第二套房貸首付最低將不低于四成，但要結(jié)合廣州市場實際情況對一些細則進行補充。繼招商、浦發(fā)推出第二套房貸實施細則后，昨日記者從光大銀行廣東分行獲悉，光大廣分行已收到總行有關第二套房貸的細則，有望下周推出。

　　以個人為單位計第二套房

　　根據(jù)光大銀行的房貸實施細則，對于第二套房，按規(guī)定執(zhí)行首付不少于40%，利率不低于同期同檔次貸款基準利率的1.1倍，從第三套房開始，每增加一套住房，貸款首付款比例將在第二套住房貸款首付款比例的基礎上增加2個百分點，利率也隨之上調(diào)。

　　對于業(yè)內(nèi)普遍關心的第二套房的界定問題，光大銀行采取以個人為單位(包含主借款人和共同借款人)，即夫妻二人分別買房不受限制，如果一方已經(jīng)按揭購買一套住房，再以另外一方名義貸款買房，仍以第一套房對待處理。如果第一套住房貸款已還清，貸款買房仍將作為第二套房。

　　光大銀行有關負責人透露，雖然總行已經(jīng)下發(fā)了以上實施細則，但目前尚未對客戶公布，銀行會針對廣州市場對細則進行細化，等確定最后實施方案后再對外公開，估計最后出臺時間會在下周一左右，出臺之前第二套房貸業(yè)務將暫停辦理。

　　其他銀行將陸續(xù)跟進

　　據(jù)了解，農(nóng)行廣東分行目前對第二套房貸仍然按照首付三成比例實施，估計月底會出臺具體實施細則，屆時將會按照央行以及銀監(jiān)會要求，按照首付最低四成的比例提供第二套房貸，同時貸款利率不低于同期同檔次基準利率的1.1倍，而對于目前需要辦理第二套房貸的客戶，會向其提示風險，并提醒其盡快辦理，以免因為政策調(diào)整后影響其購房計劃。

　　另外，中行、工行、建行等廣東分行均表示尚未收到總行實施細則，預計出臺時間不會太久。有媒體報道，在重慶、廣東率先將第二套房貸首付比例提至四成的建設銀行，擬在上海將第二套房貸首付比例提至五成，建行廣東分行對此表示，目前尚未收到任何有關消息，目前廣東第二套房貸首付比例仍為四成。（來源：信息時報）

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責任。