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銀監(jiān)會將出重手收緊房地產(chǎn)信貸

2007年09月27日09:59   來源：西本資訊
摘要：

    為了落實全國住房工作會議的相關(guān)精神，穩(wěn)定房價、平抑市場投機，防范房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險，銀監(jiān)會正在抓緊制定房地產(chǎn)信貸管理的新政策，相關(guān)政策措施已經(jīng)征求了商業(yè)房地產(chǎn)信貸部門的意見，可能會趕在國慶節(jié)前出臺。據(jù)悉，為加強調(diào)控力度，新政策可能會以銀監(jiān)會和人民銀行聯(lián)合通知的形式下發(fā)。

    據(jù)了解，本次政策調(diào)整進一步提高了房地產(chǎn)開發(fā)和消費貸款的標準，其中第二套住房貸款的首付比例將調(diào)整至40%以上。而且對利率水平也規(guī)定了大幅上浮的區(qū)間，據(jù)《財經(jīng)》報道，可能在標準利率基礎(chǔ)上，調(diào)升10%左右的幅度。此外，對于目前普遍存在的開發(fā)商囤積土地、囤積房源的投機行為，銀監(jiān)會也會重拳出擊，從信貸的角度加以規(guī)范。銀監(jiān)會對于近期房價上漲過快的趨勢非常擔(dān)憂，上半年就表示要制定調(diào)控措施，提高貸款標準。

    據(jù)悉，上周五（21日）銀監(jiān)會研究局和辦公廳召集各大商業(yè)銀行風(fēng)險、資金、研究部門負責(zé)人召開了一個內(nèi)部研討會，這是近期金融主管部門對美國房貸危機規(guī)模最大的一次內(nèi)部研討，顯示銀監(jiān)會高層對房價上漲過快和房地產(chǎn)金融泡沫化的擔(dān)心。此次會議邀請了穆迪公司、高盛、摩根的人士對美國次級信貸危機進行檢討，并重點討論了美國次級信貸危機對于中國銀行業(yè)的影響。

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