下游數(shù)據(jù)

房貸首付門檻在“悄悄的”提高

2007年09月10日11:21   來源：西本資訊
摘要：

    2007年9月6日，某知名房地產(chǎn)經(jīng)紀公司副總經(jīng)理胡景暉在參加某論壇時說，今年10月份，北京將提高房貸首付比例?！拔覀儸F(xiàn)在也在跟客戶講，如果買二手房的，盡快辦理簽約手續(xù)，一旦政策有變，買得起的可能就變成買不起了?！?/P>

    隨后，胡景暉表示，10月份提高首付比例可能性很大?！案覀兒献鞯你y行有15家，有些銀行已經(jīng)做出了反應，在深圳已經(jīng)開始實施了?！币晃粐秀y行房地產(chǎn)信貸部負責人表示：“事實上，在監(jiān)管層內部關于提高房貸首付比例的討論一直沒有停止，這一次也絕對不是空穴來風?！蔽ㄒ豢梢钥隙ǖ氖?，現(xiàn)在還沒有正式的文件下發(fā)。目前，各家銀行負責人也未接到通知，參加相關會議。光大銀行總行內部人士透露，此事尚無定論，僅限于決策層的討論范圍。“監(jiān)管層要在商業(yè)銀行務商和房地產(chǎn)調控的精確打擊之間尋找平衡點。提高首付比例還只是一種市場預測，主要是各家銀行根據(jù)市場情況自我調節(jié)?！?/P>

    據(jù)了解，光大銀行將啟動區(qū)域性政策。這位負責人說：“主要是針對深圳，我們判斷北京房價漲幅仍處于合理范疇。深圳兩個月漲50%太夸張了，盡管有一部分合理需求，例如一些來深圳購房的香港人，但是炒房、投機的成份比較多，風險太大了。光大銀行已經(jīng)從總行向深圳分行傳達意見：不管一手房或二手房，對于個人第三套或者第四套住房貸款，首付比例提高四成至五成。據(jù)我所知，深圳不止一家銀行這樣做，其他銀行也開始提高房貸門檻了。”

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