下游數(shù)據(jù)

滬上部分銀行固貸利率上調(diào)

2007年08月23日07:30   來源：西本資訊
摘要：

    央行從昨日起正式上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率，這也是今年以來的第四次加息，這令不少購房者開始考慮提前還貸。
　　
    中行每年提前還貸兩次

　　不少購房者已計劃用在上半年牛市中收獲的股市盈利來提前還貸。記者分別向中國銀行和交通銀行的客服熱線咨詢提前還貸的事項，中國銀行表示每年可提前還貸兩次，而交通銀行表示每年提前還貸的次數(shù)不受限制。

　　交行固貸利率上調(diào)

　　交通銀行客服熱線的工作人員表示，交通銀行固定利率房貸產(chǎn)品的利率水平已于昨日進行調(diào)整。1-6個月期利率由6.03%調(diào)整到6.21%；6-12個月期利率由6.84%調(diào)整到7.02%；1-3年期利率由7.02%調(diào)整到7.2%；3-5年期利率由7.2%調(diào)整到7.38%；5年以上期利率由7.38%調(diào)整到..56%。據(jù)了解，中國銀行尚未調(diào)整固定利率房貸產(chǎn)品的利率水平，3年期利率仍為6.18%，5年期利率仍為6.42%。

　　就在8月22日加息前，上海各家銀行剛剛公布最新上調(diào)的固定貸款利率。招商銀行固定利率房貸產(chǎn)品的利率水平普調(diào)0.27個百分點，調(diào)整之后的3年、5年、10年期最優(yōu)惠利率分別為6.03%、6.21%和6.57%。光大銀行固定利率房貸則上調(diào)0.21個百分點，5-10年期最優(yōu)惠利率為6.33%。

　　在央行于8月21日晚間宣布加息后，5年期最優(yōu)惠貸款利率(以下浮15%計算)約為6.43%。如果這一貸款利率短期不作變動，則已經(jīng)和最新公布的5年期商業(yè)貸款利率相差不多。業(yè)內(nèi)人士分析，如果購房者預(yù)期未來將繼續(xù)加息，那么固定利率房貸產(chǎn)品的市場將或擴大。來源:青年報

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