下游數(shù)據(jù)

團購大軍席卷全國推動房價新一輪“回漲”潮

2007年08月10日13:22   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：購房團，誕生之初便被打上房價助推“黑手”的烙印——似乎每一次的卷土重來，都預(yù)示著房價的新一輪漲勢。今年的這輪房價“回漲”潮中，由在美居住的中國臺灣地區(qū)人士組成的購房團出手闊綽，一舉“打包”訂購了48套翠湖天地御苑豪宅。這批頂級公寓均價在4萬－6萬元/平方米，單套總價可達近千萬元。即便按平均每套800萬元總價計算，該購房團一次性消化的房源可為開發(fā)商輕易回籠4億元資金。

    今年7月，一溫州購房團集體在重慶購房，每個人的購房數(shù)量集中在5、6套甚至十幾套。今年上半年，中國香港地區(qū)人士投資內(nèi)地房地產(chǎn)金額約為91億元，較去年上半年增長28%；購買數(shù)量約為1.29萬至1.35萬個單位，同比增長12%。而在深圳置業(yè)的香港人中，因工作等原因買房的比例同比上升34%，因投資收租而買房的比例同比上升30%。

    今年7月，深圳購房團出現(xiàn)在廣州樓市。深圳人的異地置業(yè)行為多數(shù)帶有明顯的投資目的，甚至是快進快出的“炒房”。廣州部分別墅樓盤和商務(wù)區(qū)內(nèi)的稀缺豪宅成為深圳人的重點置業(yè)對象，據(jù)統(tǒng)計，這部分樓盤的深圳買家比例最近已經(jīng)上升到了20%左右。

    今年4月，河北省唐山市首個購房團進入北京樓市。僅僅兩天時間，這個分為27組的購房團共購買商品住宅17套，成交金額達3800萬元。如此團購，房價如何不大漲？

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