下游數(shù)據(jù)

團(tuán)購(gòu)大軍席卷全國(guó)推動(dòng)房?jī)r(jià)新一輪“回漲”潮

2007年08月10日13:22   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：購(gòu)房團(tuán)，誕生之初便被打上房?jī)r(jià)助推“黑手”的烙印——似乎每一次的卷土重來(lái)，都預(yù)示著房?jī)r(jià)的新一輪漲勢(shì)。今年的這輪房?jī)r(jià)“回漲”潮中，由在美居住的中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)人士組成的購(gòu)房團(tuán)出手闊綽，一舉“打包”訂購(gòu)了48套翠湖天地御苑豪宅。這批頂級(jí)公寓均價(jià)在4萬(wàn)－6萬(wàn)元/平方米，單套總價(jià)可達(dá)近千萬(wàn)元。即便按平均每套800萬(wàn)元總價(jià)計(jì)算，該購(gòu)房團(tuán)一次性消化的房源可為開(kāi)發(fā)商輕易回籠4億元資金。

    今年7月，一溫州購(gòu)房團(tuán)集體在重慶購(gòu)房，每個(gè)人的購(gòu)房數(shù)量集中在5、6套甚至十幾套。今年上半年，中國(guó)香港地區(qū)人士投資內(nèi)地房地產(chǎn)金額約為91億元，較去年上半年增長(zhǎng)28%；購(gòu)買(mǎi)數(shù)量約為1.29萬(wàn)至1.35萬(wàn)個(gè)單位，同比增長(zhǎng)12%。而在深圳置業(yè)的香港人中，因工作等原因買(mǎi)房的比例同比上升34%，因投資收租而買(mǎi)房的比例同比上升30%。

    今年7月，深圳購(gòu)房團(tuán)出現(xiàn)在廣州樓市。深圳人的異地置業(yè)行為多數(shù)帶有明顯的投資目的，甚至是快進(jìn)快出的“炒房”。廣州部分別墅樓盤(pán)和商務(wù)區(qū)內(nèi)的稀缺豪宅成為深圳人的重點(diǎn)置業(yè)對(duì)象，據(jù)統(tǒng)計(jì)，這部分樓盤(pán)的深圳買(mǎi)家比例最近已經(jīng)上升到了20%左右。

    今年4月，河北省唐山市首個(gè)購(gòu)房團(tuán)進(jìn)入北京樓市。僅僅兩天時(shí)間，這個(gè)分為27組的購(gòu)房團(tuán)共購(gòu)買(mǎi)商品住宅17套，成交金額達(dá)3800萬(wàn)元。如此團(tuán)購(gòu)，房?jī)r(jià)如何不大漲？

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