下游數(shù)據(jù)

“圍剿”二三線城市的外資規(guī)模保守也在千億

2007年08月06日13:24   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：“在人民幣升值預(yù)期下，外匯資金開始流向天津、山西、廣西、海南、重慶等地的房地產(chǎn)業(yè)?！?007年7月31日，央行上?？偛吭凇?007中國區(qū)域金融穩(wěn)定報告》中指出上述動態(tài)“需要引起關(guān)注”。

    事實上，國家已經(jīng)對外資在限制，一位正在和外資合作的國內(nèi)知名開發(fā)商說：“現(xiàn)在外資很難直接進入內(nèi)地市場，所有外資投資內(nèi)地，任何一筆錢，都需要到商務(wù)部備案，才能結(jié)匯。商務(wù)部備案，其實是審查?！钡?，很多外資還是能夠通過與內(nèi)資合作、收購內(nèi)地企業(yè)的方式曲線進入到內(nèi)地市場。有專家說：“很難有一個準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，但是，通過公開信息分析再加上比較隱蔽的渠道，千億元的規(guī)模已經(jīng)很保守?！?/P>

    公開信息顯示，外資進入的主要城市為成都、重慶、武漢、蘇州等，可以看出，這都是目前房地產(chǎn)的熱門城市。據(jù)悉，在成都，外資已經(jīng)占半壁江山還多。重慶是和黃、瑞安幾大巨頭大面積圈地，外資比重還在增加之中。蘇州更是外資云集，日本大和房屋首次進入中國，就是選擇蘇州。其他諸如南京、杭州、寧波等城市，也都有外資大舉進入跡象。由于外資所拿地塊都相對較好，所以，外資開發(fā)樓盤，房價都比較貴，成為市場象征，業(yè)內(nèi)人士認為，這實際上是爭取到了一些區(qū)域市場開發(fā)的話語權(quán)。

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