下游數(shù)據(jù)

不能把房地產(chǎn)業(yè)看成是“萬惡之源”

2007年07月17日10:53   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：近半年以來，全國各地房價(jià)漲聲一片，部分地區(qū)甚至超越了居民的平均承受能力。故而，就有人把目前國家出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)過熱、物價(jià)飛漲等情形都?xì)w咎于房地產(chǎn)。

    日前，有人提出房價(jià)上漲的三大罪惡：1、帶動(dòng)原材料和相關(guān)產(chǎn)業(yè)價(jià)格上漲；2、房價(jià)上漲引起的生產(chǎn)資料價(jià)格上漲，最終反映到生活資料價(jià)格上漲上；3、促使銀行貸款上升，銀行脆弱性增加。

    在這里，他把房地產(chǎn)定性為“萬惡之源”，房價(jià)的上漲推動(dòng)了整體社會(huì)價(jià)格的上漲，從而造成經(jīng)濟(jì)過熱、CPI上升。這是完全錯(cuò)誤的偏激觀點(diǎn)。這種錯(cuò)誤觀點(diǎn)會(huì)影響大眾的判斷和政府政策的制定。應(yīng)該理性地看待房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)僅僅是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，其價(jià)格上漲受到自然經(jīng)濟(jì)規(guī)律的約束。正是由于房屋的供給不足才造成價(jià)格的暴漲。不過幸好國家已經(jīng)意識(shí)到房價(jià)上漲的真正癥結(jié)所在，所以正在努力加大土地供給，從而平穩(wěn)房價(jià)。

    據(jù)悉，今年1至5月份，全國住宅用地土地供應(yīng)量比去年同期增長35.5%，普通商品房的土地供應(yīng)總量比去年同期增加76.3%，經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng)總量比去年增加166%。相信一段時(shí)間之后，房地產(chǎn)供給增加的效果就會(huì)逐步顯現(xiàn)。

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