下游數(shù)據(jù)

杭州重現(xiàn)徹夜排隊購房

2007年06月26日07:09   來源：西本資訊
摘要：

　　地價屢創(chuàng)新高，樓價不斷高企，消費者放棄觀望立場，紛紛入市，杭州又重現(xiàn)徹夜排隊買房的場面。

　　昨天下午3點，起價為81481萬元的“原金松洗衣機廠”地塊在杭州市公共資源交易中心公開出讓，在經(jīng)過激烈的12輪的書面競價后，浙江旅游西城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以160100萬元競得該地塊，樓面地價約12245元/平方米。

　　“萬元房在杭州已經(jīng)見怪不怪了?！闭憬协h(huán)置業(yè)副總經(jīng)理李思同對《第一財經(jīng)日報》表示，杭州房價已經(jīng)進入新一輪的上升通道。

　　排隊購房與房價晉級

　　張先生目前住在杭州城西的一個上個世紀80年代末建成的小區(qū)里，從4月份開始，他就四處挑房準備換一個面積更大的。“你不知道那種場面，好像買房子就像買白菜一樣，去晚了還沒得挑?！睆埾壬f。上月底，杭州某樓盤開盤，張先生排隊4小時才能進入售樓大廳挑選房源，可這個時候，自己中意的房源已經(jīng)被人挑走了。

　　杭州透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，杭州樓市房源成交正在逐月增長：3月份杭州主城區(qū)預定1588套，成交2033套；4月份預定2611套，成交3064套；5月份預定5466套，成交5043套……由此，杭州一些新開的暢銷樓盤甚至在幾個月內(nèi)已經(jīng)數(shù)次調(diào)價，房價上漲300~1000元/平方米不等，一些在年初均價才為8000元/平方米左右的二手房，也迅速晉級為“萬元房”。

　　土地出讓、樓盤開盤高峰

　　與排隊購房場面相一致的是，進入6月底，杭州土地出讓的步伐明顯加快。6月22日，杭州市國土資源局門戶網(wǎng)站上發(fā)出最新的土地出讓公告，當天，該局推出了總面積為644畝的33~36號4個地塊，均為住宅項目，如果加上已經(jīng)發(fā)出讓公告的一些地塊，在7月底前，杭州將有約1200畝以上的商品房用地掛牌出讓，包括杭州主城區(qū)地塊，還和河景地塊，以及原浙江工商大學地塊。

　　同時，杭州的樓盤開盤在近期內(nèi)也將迎來一個小高峰。杭州透明售房網(wǎng)顯示，5月杭州主城區(qū)拿到預售證的房源數(shù)是25批，余杭區(qū)為23批，6月份截止到20日，杭州主城區(qū)拿到預售證的房源數(shù)是15批，余杭區(qū)為13批，此外，還有相當一批樓盤正在申請預售證。

　　李思同預計，隨著樓市的火暴，肯定還有不少房產(chǎn)商都急于在這個時間段內(nèi)開盤。他表示，從他接觸的房產(chǎn)商來看，不少人持“現(xiàn)金為王”的心態(tài)，這些房產(chǎn)商在經(jīng)歷了前幾輪調(diào)控的壓力過后，已經(jīng)堅定了“有房必賣”的理念，“好多人都生怕再來個調(diào)控”。(第一財經(jīng)日報)

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