下游數(shù)據(jù)

廉租房短缺在于現(xiàn)有渠道資金利用不足

2007年06月05日08:56   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：自進入有“民生年”之稱的2007年，有關廉租房的話題不斷升溫，全國上下普遍關注。但是，目前全國各地的廉租房建設進展并不平衡，其中資金匱乏或不到位、缺乏有效的管理機制是主要原因。財政部綜合司住房土地處處長陳怡芳介紹說，全國共有收入和住房困難的“雙困”家庭110萬戶。

    目前“全國人均住房面積在10平方米以下的低保家庭有400萬戶，低收入家庭有988萬戶”的口徑偏大，原因在于沒有按照收入和住房困難兩個標準來同時衡量某戶是否屬于廉租房保障對象。需要指出的是，110萬低保家庭這個數(shù)字是全國各地匯總的結果，而各地目前制定的低收入戶以及住房困難戶標準并不一致。去年5月份，財政部曾經(jīng)發(fā)文要求，通過住房公積金增值收益、土地出讓金凈收益的一定比例和財政預算內(nèi)撥款這三個主要渠道，為廉租房建設籌集資金。

    相關法律規(guī)定，住房公積金增值收益必須首先用于廉租房建設。國務院也明確要求，將土地出讓金凈收益的5%左右用于廉租房建設。然而，據(jù)建設部統(tǒng)計，2006年，全國住房公積金增值收益計提100億元左右，但實際用于廉租房建設的只有20億元，其余部分滯留在公積金中心，部分在當?shù)刎斦块T。

    從土地出讓金凈收益來看，如果按照5%左右的比例計提，全國應該可以安排約135億元用于廉租房建設，但是實際只安排了3億元，130多億元沒有投入。陳怡芳認為，如果上述渠道的資金得到充分利用的話，就目前廉租房建設來說，應該不會存在缺口。所以，對于廉租房建設來說，目前主要不是財政投入不足，而是現(xiàn)有渠道資金利用不足的問題。

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