下游數(shù)據(jù)

一季度外資大舉進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)

2007年04月23日09:22   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，3月份，“國(guó)房景氣指數(shù)”為101.22，比2月份下降0.56點(diǎn)，同比下降0.24點(diǎn)，這已經(jīng)是連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)下降。整個(gè)一季度情況來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍呈現(xiàn)出小幅上漲之勢(shì)。

    數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積5306萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.4%。房屋施工面積12.44億平方米，同比增長(zhǎng)20.7%。其中，住宅施工面積9.63億平方米，增長(zhǎng)21.4%；辦公樓施工面積5196萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積1.42億平方米，增長(zhǎng)11.9%。

    另外，截止到3月底，全國(guó)商品房空置面積為12617萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.7%。但與此同時(shí)，空置商品住宅6900萬(wàn)平方米，卻下降1.2%。一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金7125億元，同比增長(zhǎng)26.3%。其中，國(guó)內(nèi)貸款1761億元，增長(zhǎng)20.9%；企業(yè)自籌資金2495億元，增長(zhǎng)23.2%；利用外資131億元，增長(zhǎng)1.54倍。

    顯而易見(jiàn)，一季度在實(shí)際利用外資方面增長(zhǎng)比例較大。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，受近年銀根緊縮政策及國(guó)內(nèi)融資渠道單一雙重影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈越來(lái)越趨緊，導(dǎo)致對(duì)外資利用量的大幅增長(zhǎng)。而不久前，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松也表示，在一系列宏觀調(diào)控政策作用下，房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始恢復(fù)資金、土地密集的本來(lái)面目，開(kāi)辟多渠道的融資平臺(tái)已經(jīng)擺在開(kāi)發(fā)商面前。

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