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南京：房產(chǎn)交易出現(xiàn)虛假公證

2006年09月04日08:01   來源：西本資訊
摘要：

    新華網(wǎng)南京９月３日專電 南京市房管部門近期查獲幾起偽造或騙取公證書進(jìn)行交易登記的案件，登記機(jī)關(guān)提醒廣大群眾：業(yè)主應(yīng)妥善保管好自己的房屋所有權(quán)證，不要輕易轉(zhuǎn)借或抵押給他人；不要輕易委托他人辦理交易登記手續(xù)；產(chǎn)權(quán)證遺失后要立即到登記機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)證手續(xù)；為防止意外情況發(fā)生，最好到登記機(jī)關(guān)為自己的產(chǎn)權(quán)證設(shè)定密碼。

    案例１：偽造公證書騙取房款。

    產(chǎn)權(quán)人廖某的兒子有一位多年的戰(zhàn)友趙某，趙某開辦了江蘇浩源投資擔(dān)保有限公司。趙某前幾年用銀行貸款的形式購置了大量房產(chǎn)，隨著國家出臺一系列遏制炒房行為的政策，趙某的資金出現(xiàn)了危機(jī)。盡管他想盡辦法，拆東墻補(bǔ)西墻，還是無法還清所欠債務(wù)，于是就到處行騙。廖某就是新的受害者之一。

    廖某之子為了幫老戰(zhàn)友趙某的忙，就把父親的產(chǎn)權(quán)證借給趙某，由趙在銀行辦理抵押貸款，以暫時解決燃眉之急。沒想到趙某在產(chǎn)權(quán)人未知的情況下，私自偽造了南京市公證處的公證書，讓其妹妹在房產(chǎn)部門騙取產(chǎn)權(quán)登記，把房產(chǎn)過戶到周某的名下，并將房款占為己有。

    案例２：隱瞞產(chǎn)權(quán)人冒名過戶。

    ２００６年８月５日，產(chǎn)權(quán)人楊某持產(chǎn)權(quán)證到房管部門咨詢，要求幫助鑒別自己手中產(chǎn)權(quán)證的真假。經(jīng)專業(yè)人員識別后認(rèn)定，其產(chǎn)權(quán)證系偽造，持證人楊某向打假辦工作人員哭述了事情的經(jīng)過。

    楊某住金陵新五村，她在這自己的房屋中居住了多年，也沒有將自己的房產(chǎn)賣給他人的打算。前幾天有位田某突然上門要求楊某搬家，說該房產(chǎn)已被其丈夫賣給了他，楊某不相信，到房產(chǎn)部門核實(shí)后，確認(rèn)其丈夫找人冒充了自己，騙取了一份委托公證書，并辦理了房屋買賣過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶給田某后，田某便向銀行貸款。從法律的角度看，該房產(chǎn)已經(jīng)過戶給田某，雖然楊某的丈夫認(rèn)為該房房款未付清，不愿意交付房屋，但目前田某已是產(chǎn)權(quán)人。

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